Terreno de 393,95m² com Sobrado de 120m², Jardim Madre Ângela, Poá/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Poá - São Paulo. 394m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 393,95m² com Sobrado de 120m², Jardim Madre Ângela, Poá/SP Imóvel MATRÍCULA nº 23.071 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 0 da Prefeitura Municipal de Poá/SP.DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído do Lote 17, da Quadra E, do Jardim Madre Ângela, perímetro urbano da cidade e comarca de Poá/SP, medindo 8,39m de frente para a Rua Youssef Hanna Tanous; 16,02m em curva na confluência da Rua Youssef Hanna Tanous com a Rua Américo Fortunato Migliolo; 14,44m de frente para a Rua Américo Fortunato Migliolo; do lado esquerdo de quem da Rua Youssef Hanna Tanous olha para o imóvel, mede 25,00m e confronta com o lote 18; do lado direito de quem da Rua Américo Fortunato Migliolo olha para o imóvel, mede 14,25m e confronta com o lote 16, encerrando a área total de 393,95m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3cc5273): "...Acrescento que o imóvel sura há alguns desdobramentos, subdividindo o terreno. Junto à Rua Youssef Hanna Tanous, há somente uma porta com numeração 22, que utiliza cerca de 05 metros quadrados do imóvel para uma escada para a casa vizinha de número 22. Na esquina da rua Youssef H. Tanous com a Rua Américo Fortunato há um portão vazado que apresenta um terreno para depósito de material de construção de cerca de 200 metros quadrados. Junto à Rua Américo Fortunato Migliolo, existe um sobrado separado com a numeração "123", de cerca de 120m² de construção. perfazendo assim todo imóvel de 393,95m²...".OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Imóvel AVALIADO em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).Local dos bens: Rua Youssef Hanna Tanous, nº 165, Jardim Madre Ângela, Poá/SP.Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 741150 ORLANDO PINTO DE OLIVEIRA, CPF: 047.904.328-07, PRISCILLA CORREA RODRIGUES, CPF: 067.609.326-41 JOSE VERANILSON DA SILVA, CNPJ: 04.134.019/0001-81; JOSE CARLOS DA SILVA, CPF: 228.845.258-74; JOSE ROBSON DA SILVA, CPF: 879.175.805-04; DEPOSITO DE MATERIAIS PARA CONSTRUCAO C & R LTDA, CNPJ: 05.265.704/0001-00; JOSE VERANILSON DA SILVA, CPF: 983.263.845-34, JOSE VERANILSON DA SILVA, CNPJ: 04.134.019/0001-81; JOSE CARLOS DA SILVA, CPF: 228.845.258-74; JOSE ROBSON DA SILVA, CPF: 879.175.805-04; DEPOSITO DE MATERIAIS PARA CONSTRUCAO C & R LTDA, CNPJ: 05.265.704/0001-00; JOSE VERANILSON DA SILVA, CPF: 983.263.845-34, CLAUDINEI VALENTIM, CPF: 891.266.703-30; NET COBRANCAS LIMITADA, CNPJ: 07.009.641/0001-56; MARPA EMPACOTAMENTO LTDA, CNPJ: 07.078.396/0001-39; E-MAIL MARKETING S.A., CNPJ: 07.281.239/0001-26; EBPC CRIACAO E VENDA DE SOFTWARES POR DOWNLOAD S.A., CNPJ: 07.281.172/0001-20; E-BANANA HOSPEDAGEM DE SITES S.A., CNPJ: 07.176.093/0001-59; BANNER MONEY PUBLICIDADE E PROPAGANDA S.A, CNPJ: 07.325.351/0001-11; WBPC PROPAGANDA E PUBLICIDADE S/C LTDA, CNPJ: 05.468.245/0001-61; LUIZ EDUARD 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0052900-43.2002.5.02.0281...