Apartamento 76,64m², 2 Dormitórios, São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 58.000, com lance inicial de R$ 23.200 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 76,64m², 2 Dormitórios, São Bernardo do Campo/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/5 (20%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.903 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, DE PROPRIEDADE DE LUIZ CARLOS BAPTISTA, CPF: 954.846.398-91.INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 003.093.001.154.DESCRIÇÃO: Apartamento nº 12, localizado no 1º andar, ou 2º pavimento do edifício número 120, denominado Funchal, situado à rua Francisco Bonicio, n. 120, integrante do condomínio Portugal, contendo dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e área de serviço; com a área privativa de 55,10 m², a área comum de 21,54 m², perfazendo a área total construída de 76,64 m2, correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,005555, equivalente a 0,5555% no terreno e nas coisas comuns e comunitárias. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga em lugar indeterminado e não demarcado na área de estacionamento. O condomínio está assentado um terreno, constituído da quadra 3, do Jardim Yrajá, bairro São Bernardo Novo, com a área de 5.260,66 m2.OBSERVAÇÕES: 1.) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDIPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8f27ec7): "Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital".Avaliação da parte ideal: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).Local dos bens: Rua Francisco Bonício, nº 120, Apto. 12, Santa Terezinha, São Bernardo do Campo/SP.Total da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%;Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 741150 MARCOS ANTONIO CANDIDO DE CARVALHO, CPF: 532.282.196-15 FERPAK INDUSTRIA METALURGICA LTDA., CNPJ: 02.626.790/0001-40; LUIZ CARLOS BAPTISTA, CPF: 954.846.398-91; MARCOS ANTONIO MILANEZI, CPF: 767.117.658-34 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001404-10.2019.5.02.0362...