Apartamento de 106,95m² com Vaga de Garagem, Vila Mariana, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 340.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento de 106,95m² com Vaga de Garagem, Vila Mariana, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.629 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº 037.025.0308-0 (nº atualizado).DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 62 no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO LÉLIA, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte 037.025.0051-0, com a área útil de 88,60m², e mais a área de uso comum de 18,347794m², ou seja, a área total de 106,947794m² ao qual corresponde a fração ideal de 0,99039582% do terreno. ********************************************************************************************************** IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.630 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº 037.025.0308-0 (nº atualizado).DESCRIÇÃO: O BOX DE GARAGEM nº 14 no 1º sub-solo do EDIFÍCIO LÉLIA, na Av.Conselheiro Rodrigues Alves, 539, no 9º Subdistrito VILA MARIANA, contribuinte nº 037.025.0051-0, possuindo a área útil de 34,980799m², ao qual corresponde a fração ideal de 0,323942% ou 5,053533m². ********************************************************************************************************** Cerificou o Oficial de Justiça (Id.128b4da): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não constatadas. Ocupação atual: Inquilino". **********************************************************************************************************OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9b8d731). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 5.001,02 até 23/08/2024). 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). **********************************************************************************************************VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, apto 62 e vaga de garagem nº 14, Vila Mariana, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 ALESSANDRO ROBERTO CANDIDO DA SILVA, CPF: 280.200.558-86 SENCYTTUDE INSTITUTO DE BELEZA E COMERCIO DE COSMETICOS LTDA - ME, CNPJ: 05.693.941/0001-71; JACKSON PEDRO LINO, CPF: 076.718.388-61; MARIO LIMBERTO FILHO, CPF: 672.108.058-34 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0002083-85.2012.5.02.0034...