Prédio Residencial de 295,50m², Brooklin, São Paulo/SP

Rua Conceição De Monte Alegre, 1529 - Brooklin, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

296m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

71.413

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 296m² de área privativa. avaliado em R$ 2.364.000, com lance inicial de R$ 1.182.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Prédio Residencial de 295,50m², Brooklin, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 71.413 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE Nº 085.320.0004-5.DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à rua Conceição de Monte Alegre nº 1.297, esquina da rua Texas, no 30º Subdistrito Ibirapuera, a respectivo terreno designado por lote nº 40 da quadra 175, no Brooklin Paulista Novo, medindo 7,00 metros de frente para a rua Conceição de Monte Alegre, com chanfro de 4,24 metros, tendo nos fundos a largura de 10,00-metros, confrontando com o lote 60, de Avelino Pesce, do lado direito made 30,00 metros, confrontando com o lote nº 41, de Francisco Torres; do lado esquerdo mede 27,00 metros, confrontando com a rua Texas, perfazendo a área total de 295,50 metros quadrados, confrontando atualmente do lado direito de quem da rua o olha com o prédio nº 1537 da rua Conceição Monte Alegre, do lado esquerdo com a rua Texas, e nos fundos com o prédio nº 1018 da mencionada rua Texas.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:d960886): () o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se tributários sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.364.000,00 (dois milhões, trezentos e sessenta e quatro mil reais).Local dos bens: Rua Conceição de Monte Alegre, 1529, Brooklin, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 2.364.000,00 (dois milhões, trezentos e sessenta e quatro mil reais)Lance mínimo do leilão: R$ 1.182.000,00 (um milhão, cento e oitenta e dois mil reais).Leiloeiro(a) Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 FELIPE SANTOS DA SILVA, CPF: 468.743.618-80 MONTE ALEGRE COMERCIO E DECORACOES ARTISTICAS LTDA - ME, CNPJ: 52.825.437/0001-68; AIDA PEREIRA DA SILVA, CPF: 013.904.278-46; JOEL BATISTA DA SILVA, CPF: 949.009.228-20 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000705-55.2013.5.02.0068...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.364.000,00

Desconto

50 %

03/01/2026 07:00 • R$ 1.182.000,00

Lance Inicial

R$ 1.182.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...