Apartamento 140m², Edifício Copan, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 140m², Edifício Copan, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.550 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 006.064.1844-1.DESCRIÇÃO: Apartamento n. 322, localizado no 32.º andar do Bloco C do EDIFÍCIO COPAN, situado na avenida Ipiranga, n. 200, no 7.º Subdistrito - Consolação, com a área útil de 140,26m², área construída de 176,42m², quota parte ideal de 0,168370 no terreno e quota ideal na construção de 0,174856.Certificou o Oficial de Justiça em 05/04/2025: "Ocupação atual: desocupado".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 28.671,14 até 05/2025). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. cc6117e): "Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial.Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN.Diante do exposto, eventual débito tributário poderá ser sub-rogado no produto da arrematação. Da mesma forma, o débito condominial informado poderá ser sub-rogado no produto da arrematação".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).Local dos bens: Avenida Ipiranga, 200, apto 322, Bloco C, República, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais)Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 BEATRIZ LIMA MELO, CPF: 456.781.848-22 LIVRARIA CULTURA LTDA. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, CNPJ: 62.410.352/0001-72; PEDRO HERZ, CPF: 056.189.918-53 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001403-61.2020.5.02.0080...