LOTE 1: Casa com 163,00 m² - Vila Marieta CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 491.798,28, com lance inicial de R$ 491.798,28 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 295.078,97 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AV. JOSÉ ADEMAR ETTER, 720, VILA MARIETA Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13042110 Processo: 0039413-09.1999.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP N° 464 LOTE DE TERRENO N°22 DA QUADRA F DA. VILA MARIETA, medindo 10,00m. de frente para a Avenida. José Ademar Etter, igual medida nos fundos, por 25,00m em ambos os lados, com a área de 250,00m², confrontando com os lotes 21,23, 22. Consta, na AV.05, que no imóvel foi CONSTRUÍDO UM PRÉDIO QUE RECEBEU O N. 720 PELA AVENIDA JOSÉ ADMAR ETTER, tendo pavimento inferior 21,00ms e superior 142,00ms.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 727/753): O imóvel objeto da matrícula 60.717 do 3° CRI Campinas, situa-se à Avenida José Ademar Etter, 720, Vila Marieta, Município de Campinas, Estado de São Paulo. O imóvel possui – segundo demonstrativo de lançamento de IPTU da Prefeitura Municipal de Campinas – um total de 250,00 m2 de área de terreno e 163,00 m² de área construída, dimensões estas que se demonstraram totalmente compatível com as medidas que pudemos averiguar com o uso de ferramenta Google Earth.MATRÍCULA: 60.717 3° do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 631 dos autos. Consta, na R.09, HIPOTECA em favor de Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A (incorporada por Banco do Brasil S.A).CONTRIBUINTE (código cartográfico) nº: 3441.53.27.0582.01001. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - VILA MARIETA - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...