Vaga de Garagem 12, 12,47m², Edifício Viareggio, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 58.132, com lance inicial de R$ 40.692,4 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Vaga de Garagem 12, 12,47m², Edifício Viareggio, São Paulo/SP VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 112.233 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 045.183.0268-0.DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES PEQUENA NO SPT-12, da garagem localizada no térreo do "EDIFICIO VIAREGGIO", situado à Alameda dos Aicás nº 956, em Indianópolis 24° Subdistrito.UMA VAGA com a área útil de 9,70m², área comum de 2,77m², área total de 12,47m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0669% no terreno, coisas comuns e de participação nas despesas de condomínio.Certificou o Oficial de Justiça (Ids. 6a3eb29 e c1978ec): "Certifico ainda que segundo informa o zelador (...), a convenção do condomínio proíbe a comercialização das vagas para terceiros, não condôminos do edifício". "Ocupação atual: uso do Sr. Ricardo Athos Paperini (...)".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. ae80559). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (Id. 854662c). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 58.132,00 (cinquenta e oito mil e cento e trinta e dois reais).Local dos bens: Alameda dos Aicás, 956, vaga de garagem SPT-12, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 58.132,00 (cinquenta e oito mil e cento e trinta e dois reais)Lance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 RENAN MATIAS ALVES, CPF: 345.171.058-73 FIBAM COMPANHIA INDUSTRIAL, CNPJ: 61.410.395/0001-95; PAOLO PAPERINI, CPF: 513.883.088-00; RICARDO ATHOS PAPERINI, CPF: 033.087.328-82 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000785-05.2018.5.02.0463...