Vaga de Garagem com 16,20m² A.C. VAGA DE GARAGEM 16,20m² A.C. - REPÚBLICA - SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 16m² de área privativa. avaliado em R$ 35.749,7, com lance inicial de R$ 35.814,04 no primeiro leilão em 12/01/2026 ou R$ 21.488,43 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita parcelamento.1040832-54.2020.8.26.0100 Número do Processo: 1040832-54.2020.8.26.0100 Código: AGS0486 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Rodrigo Ramos Autor: Condomínio Edifício Agudos Réu: Indústria e Comercio Magnebock Ltda Informações • DO BEM: O Box nº 213, localizado no 2º andar do Edifício Agudos, situado na Avenida Rio Branco nº 303/313, tem a área construída de 16,20m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4493% no terreno e uma participação no condomínio de 0,48084%. Imóvel esse havido pela transcrição nº 67.368, neste Registro. Contribuinte nº 008.087.0376-5. Matrícula nº 107.548 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. • Obs.: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do Condomínio Edifício Agudos, situado na Avenida Rio Branco, 307, República, São Paulo/SP, CEP: 01205-000, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.592,45 (até 13/10/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 32.393,71 (outubro/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: O Box nº 213, localizado no 2º andar do Edifício Agudos, situado na Avenida Rio Branco nº 303/313, tem a área construída de 16,20m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4493% no terreno e uma participação no condomínio de 0,48084%. Imóvel esse havido pela transcrição nº 67.368, neste Registro. Contribuinte nº 008.087.0376-5. Matrícula nº 107.548 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. • Obs.: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do Condomínio Edifício Agudos, situado na Avenida Rio Branco, 307, República, São Paulo/SP, CEP: 01205-000, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.592,45 (até 13/10/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 32.393,71 (outubro/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....