LOTE 1: Terreno - Zona Urbana MONTES ALTOS MA

Descrição do imóvel

Terreno , em Montes Altos - Maranhão. . avaliado em R$ 2.192,4, com lance inicial de R$ 2.192,4 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 1.644,3 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025.Descrição Endereço: RUA N° 8 - QUADRA "J", LOTE N° 01 (LOTEAMENTO "EUNICE COELHO", S/N, ZONA URBANA Cidade: MONTES ALTOS Estado: MA Processo: 0008463-32.2011.4.01.3701 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N°12/96 UM TERRENO LOCALIZADO NESTA CIDADE E MUNICÍPIO DE MONTES ALTOS, NA ZONA URBANA, QUADRA “J”, LOTE N°01 DA RUA N°08 DO LOTEAMENTO “EUNICE COELHO”, medindo de frente 10 (dez) metros; laterais 30 (trinta) metros; fundos 10 (dez) ditos: Confrontando pela frente com a Rua n°08, do lado direito com a Rua 2,10 (dez) metros e 20 (vinte) metros com Ariolino Nunes Ribeiro, lado esquerdo com o Lote n°2 de Hilquias Marques Coelho e fundos com Lote n°10 de Hilquias Marques Coelho.CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 1790762553 - Pág. 40/43): Observando as redondezas, fica bem evidente que o local é um loteamento antigo que não vingou. Os lotes, que não estão devidamente delimitados, se encontram em estado de total abandono e as ruas foram tomadas pelo mato. O local parece mais uma fazenda do que um loteamento em zona urbana. A área é baixa e visualizei próxima uma grande grota seca, por onde a água parece escoar do ou para o açude de Montes Altos no período chuvoso. Tal pode indicar que se trata de uma área sujeita a alagamentos, que demandaria um bom trabalho de terraplanagem e de drenagem pluvial. Não há meio fio, calçamento, abastecimento de água, sistema de esgotos sanitários, iluminação pública ou posteamento para distribuição domiciliar de energia.CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA: 029637.2.0002031-22 do Cartório de Registro de Imóveis de Montes Alto/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 350037583 - Pág. 62 dos autos, bem como no R.02 da matrícula.CONTRIBUINTE Nº:N/C. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - TERRENO E SUCATA DE VEÍCULO - MONTES ALTO/MA Comitente: JUSTIÇA FEDERAL MA...