LOTE 001 Apartamento no Edificio Kyrie

Rua Suias, 98 - Ap. 11, Tupi, Praia Grande - São Paulo, Cep 11703-720

Metragem do imóvel

116m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

78371

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 185.698,56 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 185.698,56 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Rua Suias, 98- ap. 11 Matrícula: Consta em fls. 133 que a Pires Construtora e Empreendimentos Ltda, responsável pela Edificação do Condomínio-Exequente entrou em processo de falência, adquirindo o terreno objeto da matrícula sob n.° 78.371 do CRI de Praia Grande para construção do edifíc Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o terreno, representado pela unidade 11, com área útil de 116,04 m², e fração ideal de 5,266070, que faz parte do Condomínio Edifício Kyrie, que encontra-se edificado no lote 03, da quadra 11 da Vila Tupiry, primeira gleba nesta cidade, com área de 420,00 m², de formato retangular, com frente para a Rua Trinta e Um, onde mede 12,00 metros, pelo lado direito, mede de frente aos fundos, 35,00 metros, onde confronta com o lote 04, pelo lado esquerdo mede 35,00 metros, onde confronta com o lote 02, tendo nos fundos 12,00 metros de largura, onde se confronta com o lote 24. Processo: 0006516-22.2007.8.26.0477 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Praia Grande - SP Exequente: Condominio Edificio Kyrie Executado: Claudio Cremer Observações do Lote Inscrição municipal: 2.04.10.011.003.0011-2. Avaliação: R$ 200.000,00 para julho/2016 (fls. 162). Valores de avaliação e lances iniciais serão atualizados até o início das praças pelo índice vigente da Tabela Prática do TJSP. Débitos de condomínio: R$ 407.890,60, valor atualizado até 16/07/2025. Consoante Decisão proferida em fls. 236/237, eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data da arrematação do bem. Localização do Imóvel Endereço: Rua Suias, 98- ap. 11 - Tupi Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11703-720...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

18 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 200.000,00

Desconto

7 %

02/09/2025 10:00 • R$ 185.698,56

30/09/2025 10:00 • R$ 185.698,56

Lance Inicial

R$ 185.698,56

Dívidas

Condomínio:

R$ 407.890,00

Débitos de condomínio: R$ 407.890,60 (16...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...