LOTE 009 Direitos - Apartam. Lagoinha, Rib. Preto/SP

Rua Francisco Caetano Gaia, 730 - Parque Residencial Lagoinha, Null, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14095-130

Metragem do imóvel

43m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

190.579

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Francisco Caetano Gaia, 730 Matrícula: 190.579 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 02 (dois), localizada no térreo do bloco D, torre 02 (Cidade do México), integrante do Lar México, situado na Rua Francisco Caetano Gaia, 730, nesta cidade, possuindo a área privativa de 42,500 metros quadrados e a área comum de divisão não proporcional de 21,770 metros quadrados, relativa a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada e áreas circulação, e a área comum de divisão proporcional de 30,349 metros quadrados, totalizando a área de 94,619 metros quadrados, equivalente à fração ideal 0,005663393 % do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e áreas comuns do condomínio, fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento número 04, do bloco C, e lado esquerdo com o apartamento número 04; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 367.123. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 10.635,75 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 14277, Livro 03, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 354, na matrícula número 179.305 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 190.579 do mesmo cartório de registro”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 26 de março de 2024, sendo nomeados os executados como depositários (fls. 122), os quais, segundo consta dos autos, encontram-se na posse do apartamento (ou direitos) penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, valor originário de R$117.000,00 (cento e dezessete mil reais), conforme consta na matrícula imobiliária (Av 01/190.579), devidamente atualizado, deverá ser quitado ou assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JUNHO DE 2025: R$ 8.769,33 (fls.192/193 - sujeito à atualização) Processo: 1030755-58.2022.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO LAR MÉXICO Executado: SUSAMAR FERREIRA BARBOSA DA SILVA e MILTON CEZAR RODRIGUES DA SILVA Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Caetano Gaia, 730 - Parque Residencial Lagoinha Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14095-130...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/09/2025 12:00 • R$ 105.000,00

24/09/2025 12:00 • R$ 105.000,00

Lance Inicial

R$ 105.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 8.770,00

DÉBITO CONDOMINIAL R$8.769,33 fls.192/19...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 117.000,00

débito CAIXA R$117.000 matrícula...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...