APTO 158M² - 4 SUÍTES VARANDA GOURMET CLOSET 3 VAGAS e DEPÓSITO - MONTEIRO - RECIFE/PE APTO 158M² - 4 SUÍTES VARANDA GOURMET CLOSET 3 VAGAS e DEPÓSITO - MONTEIRO - RECIFE/PE

Rua Apipucos, 685 - Apt 158m² - 4 Suítes Varanda G, Monteiro, Recife - Pernambuco

Metragem do imóvel

158m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

21990

Descrição do imóvel

Apartamento , em Recife - Pernambuco. 158m² de área privativa. avaliado em R$ 1.750.000, com lance inicial de R$ 1.757.876 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 878.938 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.0054414-41.2020.8.26.0100 IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 501, localizado no 5º andar do bloco D (B5), do Edifício Lôtus, integrante do empreendimento imobiliário denominado RESERVA DE APIPUCOS, situado na Rua Apipucos, nº 685, no bairro Monteiro, nesta cidade, edificado no Lote de terreno próprio 1-C onde existiu a casa nº 687, na Rua Apipucos, resultante do desmembramento do Lote de terreno próprio 1-A, composto de: varanda, sala para dois ambientes, circulação, lavabo, 04 (quatro) suítes, closet (rouparia), cozinha, área de serviço, depósito, e BWC de serviço, com área privativa real de 158,10m², área comum de divisão proporcional de 87,95m, área comum de divisão não proporcional (vagas de garagem) de 33,00m³ perfazendo uma área total real de 279,05m², com direito de 03 vagas de garagem nºs 483,511 e 512, correspondente ao coeficiente de proporcionalidade 0,004672, bem como à fração ideal do terreno de 111,5694624m². CONFRONTAÇÕES E LIMITES DO TERRENO: ao Norte com a Rua Apipucos; ao Sul com a Av. Beira Rio (projetada); a Leste com o terreno do imóvel nº 629, da Rua Apipucos e terrenos dos imóveis nºs 62, 76, 94, 110 ,126, terreno vazio, 220 e 276, todos da Rua Dr. Pedro Correa e a Oeste com a Faixa F-C (permutada com PCR para implantação da Rua Projetada). Matrícula 21.990 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Recife / PE. Cadastrado na Prefeitura Municipal DE Recife sob Inscrição Imobiliária nº 3.1355.020.01.1321.0102-1 e Sequencial nº 796808.6. Termo de Penhora: Formalizado em 01/10/2024 por força da decisão de fls. 451. Fiel Depositário: Nomeado o atual possuidor. Avaliação (fls. 596/603): R$ 1.750.000,00 em junho/2025. IPTU: R$ R$ 8.662,49, referência exercício 2025, conforme Certidão Narrativa de Pagamentos de IPTU/TRSD, emitida pela Prefeitura do Recife Secretaria de Finanças, Certidão nº 142991891....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.750.000,00

Desconto

50 %

17/11/2025 08:00 • R$ 1.757.876,00

09/12/2025 08:00 • R$ 878.938,00

Lance Inicial

R$ 878.938,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 8.662,00

IPTU R$ 8.662,49 referência exercício 20...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...