Posto de Combustível à venda em leilão

Descrição do imóvel

Indefinido , em Arujá - São Paulo. 1077m² de área privativa. avaliado em R$ 2.800.000, com lance inicial de R$ 2.948.382,8 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 1.474.191,4 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial (Posto de Combustível), situado à Avenida dos Expedicionários, 2291, Vila Ferreira, Área Terreno 1.077m², Área Construída 239,61m² (conf. laudo de avaliação), Matrículas 49.203, 49.204 e 49.205 do 01º CRI de Santa Isabel/SP. Conforme decisão Judicial, foi determinado a suspensão da expedição de eventual carta de arrematação até o julgamento do recurso.1) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897...