VILA PRUDENTE - 2 DORM. - EDÍCULA + TERRENO 450M² VILA PRUDENTE - 2 DORM. - EDÍCULA + TERRENO 450M²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 1.784.335,1, com lance inicial de R$ 1.786.836,6 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 1.072.102 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento.0006768-85.2018.8.26.0009 Informações Número do Processo: 0006768-85.2018.8.26.0009 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Fabiana Pereira Ragazzi Autor: Francisco Alair Casagrande Advogado do Autor: Claudio Molina Réu: Dina Albertin Casagrande Advogado do Réu: Giuseppe Alexandre Colombo Leal Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CAVOUR, Nº 924, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO – SP, CEP 03136-010. Assim descrito em sua Matrícula: Um prédio situado na Rua Cavour, nº 924, e seu respectivo terreno, lote 17 da quadra 80, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a Rua Cavour, por 45,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com propriedade de Aldo Almoratti, de outro com propriedade de Angelo Prioro, e nos fundos com propriedade de José Amoratti. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui Sala de estar, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, edícula nos fundos e garagem e terreno de 450m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA nº 195.589, do 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a Penhora Exequenda; Av.2 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos do processo nº 0188600-60.2004.5.02.0009, oriunda do TRT 2ª Região; AV3 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos do processo nº 0184700-25.2004.5.02.0056, oriunda do TRT 2ª Região. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 100.096.0036-0 DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.784.335,11, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 838.120,00, em abril/2012 - fls. 218. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 996.503,24, atualizado até 31/08/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CAVOUR, Nº 924, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO – SP, CEP 03136-010. Assim descrito em sua Matrícula: Um prédio situado na Rua Cavour, nº 924, e seu respectivo terreno, lote 17 da quadra 80, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a Rua Cavour, por 45,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com propriedade de Aldo Almoratti, de outro com propriedade de Angelo Prioro, e nos fundos com propriedade de José Amoratti. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui Sala de estar, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, edícula nos fundos e garagem e terreno de 450m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA nº 195.589, do 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a Penhora Exequenda; Av.2 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos do processo nº 0188600-60.2004.5.02.0009, oriunda do TRT 2ª Região; AV3 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos do processo nº 0184700-25.2004.5.02.0056, oriunda do TRT 2ª Região. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 100.096.0036-0 DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.784.335,11, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 838.120,00, em abril/2012 - fls. 218. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 996.503,24, atualizado até 31/08/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....