LOTE 001 Apartamento nº 401, localizado no 3º pavimento ou 4º andar do Condomínio Nova Higienópolis,

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 33m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 290.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua das Palmeiras, 410- Apto 401 Matrícula: 135.103 - 2º RI/SP Descrição: Apartamento nº 401, localizado no 3º pavimento ou 4º andar do Condomínio Nova Higienópolis, situado na Rua das Palmeiras, nº 410, 11º Subdistrito - Santa Cecília, com área privativa de 33,010 m2, área comum de 23,738 m2, área total de 56,748 m2. More em uma das regiões mais elegantes e tradicionais da cidade, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Localizado na Rua das Palmeiras, o condomínio está próximo ao charmoso bairro de Higienópolis, famoso por sua arquitetura clássica, ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Nas redondezas, você encontra o Shopping Pátio Higienópolis, com opções sofisticadas de lojas, restaurantes e serviços. A região conta ainda com importantes instituições de ensino, como a FAAP, e hospitais renomados, como o Hospital Santa Catarina. Para lazer e contato com a natureza, o Parque Buenos Aires está a poucos minutos. Com fácil acesso às avenidas Pacaembu, Angélica e à estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, o Nova Higienópolis oferece a combinação perfeita entre conforto, cultura e mobilidade para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua das Palmeiras, 410- Apto 401 - Vila Buarque Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01226-010...