Descrição do imóvel

Comercial , em Santos - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 544.053,1, com lance inicial de R$ 544.053,1 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 201.433,88 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025. ÁREA DO ÚTIL 42,00m² Descrição IMÓVEL – A SALA COMERCIAL nº 1229, localizada no 12º pavimento do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL”, situado à Avenida Senador Feijó, n° 686, CEP 11015-504. Confrontado pela frente com circulação e shaft instalação, pelo lado direito com sala final “30” e circulação, pelo lado esquerdo com sala final “28”, shaft instalação, e pelos fundos com áreas do condomínio; possuí uma área útil de 42,00 m2, área de uso comum de 39,110 m2, perfazendo a área real total de 81,110 m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,001581. A esta sala corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, localizada no 1º subsolo, térreo, mezanino, 2º, 3º, 4º, e 5º pavimentos, com acesso por rampas, sujeita ao auxílio de manobrista. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 09 na matrícula nº 48.020 deste Ofício. Matrícula nº 52.857 do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, São Paulo. Cadastro Municipal nº 46.047.008.291. IMÓVEL – A SALA COMERCIAL nº 1229, localizada no 12º pavimento do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL”, situado à Avenida Senador Feijó, n° 686, CEP 11015-504. Confrontado pela frente com circulação e shaft instalação, pelo lado direito com sala final “30” e circulação, pelo lado esquerdo com sala final “28”, shaft instalação, e pelos fundos com áreas do condomínio; possuí uma área útil de 42,00 m2, área de uso comum de 39,110 m2, perfazendo a área real total de 81,110 m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,001581. A esta sala corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, localizada no 1º subsolo, térreo, mezanino, 2º, 3º, 4º, e 5º pavimentos, com acesso por rampas, sujeita ao auxílio de manobrista. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 09 na matrícula nº 48.020 deste Ofício. Matrícula nº 52.857 do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, São Paulo. Cadastro Municipal nº 46.047.008.291....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 544.053,10

Desconto63 %

17/09/2025 06:00 • R$ 544.053,1019/09/2025 06:00 • R$ 201.433,88

Lance InicialR$ 201.433,88Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...