SANTOS/SP - SALA COMERCIAL 42M² SANTOS/SP - SALA COMERCIAL 42M²

Avenida Senador Feijó, 686 - 12º Pavimento Do Condomíniothe, Santos - São Paulo, Cep 11015-504

Metragem do imóvel

42m²

Número da matrícula

52857

Descrição do imóvel

Comercial , em Santos - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 544.053,1, com lance inicial de R$ 544.053,1 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 201.433,88 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025. ÁREA DO ÚTIL 42,00m² Descrição IMÓVEL – A SALA COMERCIAL nº 1229, localizada no 12º pavimento do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL”, situado à Avenida Senador Feijó, n° 686, CEP 11015-504. Confrontado pela frente com circulação e shaft instalação, pelo lado direito com sala final “30” e circulação, pelo lado esquerdo com sala final “28”, shaft instalação, e pelos fundos com áreas do condomínio; possuí uma área útil de 42,00 m2, área de uso comum de 39,110 m2, perfazendo a área real total de 81,110 m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,001581. A esta sala corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, localizada no 1º subsolo, térreo, mezanino, 2º, 3º, 4º, e 5º pavimentos, com acesso por rampas, sujeita ao auxílio de manobrista. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 09 na matrícula nº 48.020 deste Ofício. Matrícula nº 52.857 do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, São Paulo. Cadastro Municipal nº 46.047.008.291. IMÓVEL – A SALA COMERCIAL nº 1229, localizada no 12º pavimento do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL”, situado à Avenida Senador Feijó, n° 686, CEP 11015-504. Confrontado pela frente com circulação e shaft instalação, pelo lado direito com sala final “30” e circulação, pelo lado esquerdo com sala final “28”, shaft instalação, e pelos fundos com áreas do condomínio; possuí uma área útil de 42,00 m2, área de uso comum de 39,110 m2, perfazendo a área real total de 81,110 m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,001581. A esta sala corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, localizada no 1º subsolo, térreo, mezanino, 2º, 3º, 4º, e 5º pavimentos, com acesso por rampas, sujeita ao auxílio de manobrista. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 09 na matrícula nº 48.020 deste Ofício. Matrícula nº 52.857 do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, São Paulo. Cadastro Municipal nº 46.047.008.291....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

17 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 544.053,10

Desconto

63 %

17/09/2025 06:00 • R$ 544.053,10

19/09/2025 06:00 • R$ 201.433,88

Lance Inicial

R$ 201.433,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...