Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Solar dos Palmares, localizado no bairro Enseada, em Guarujá - São Paulo. 2 vagas de garagem, 160m² de área privativa. avaliado em R$ 591.785, com lance inicial de R$ 591.784 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 295.892 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 5, localizado no 2º andar do Edifício Solar dos Palmares, situado Rua França Pinto nº 525, na cidade de Guarujá, possuindo a área de 160,100m2, incluindo a área de vestiário sob nº 5, localizada no andar térreo, mais a área comumde109,0250m2, incluída duas vagas indeterminadas no estacionamento coletivo do andar térreo, perfazendo a área total de 269,125m2, correspondendo no terreno uma fração ideal de 25,00%; confrontando de quem da rua França Pinto olha para o prédio, pela frente e nos fundos com área livre do condomínio, do lado direito com o apartamento nº, hall e caixa de escadas, do lado esquerdo, com o apartamento nº6 e caixa de escadas. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O condomínio conta com um pavimento térreo onde estão localizadas as garagens, o hall de entrada e a escadaria (não possui elevadores). O Edifício conta com 2 andares tipos, com 3 apartamentos cada um, totalizando 6 apartamentos, e o na cobertura uma área de lazer equipada com piscina coberta e a churrasqueira. O Apartamento possui os seguintes acabamentos: Sala– Piso: placa em porcelanato; Paredes: pintura; Esquadrias: alumínio; Sacada - Piso: placa em porcelanato; Paredes: revestida em pastilhas; Guarda Corpo: em alumínio e vidro; Cozinha – Piso: placa em porcelanato; Paredes: papel de parede; Dormitórios – Piso: placa em porcelanato; Paredes: pintura; Esquadrias: Janelas danificadas necessitando de substituição. Banhos – Piso: placa em porcelanato; Paredes: revestidas de azulejo até o teto apenas na região do box; Esquadrias: alumínio; Box: em vidro (conf.fls.1692-1713). Cadastro Municipal sob nº 3-0052-030-005. Matriculado no CRI de Guarujá sob o n° 24.412. Leilão L14555, Processo 1003037-09.2015.8.26.0223, Autor CONDOMINIO EDIFICIO SOLAR DOS PALMARES, Réu CARLOS ALBERTO DANTAS FEIJÃO e MARIA CRISTINA TRENTINI FEIJÃO, e interessado(s) PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ, OTHONIEL BRANDÃO COSTA, JOSÉ GARCIA MARTINS e PEDRODOSSANTOS, Vara 3ª VARA CÌVEL, Comarca GUARUJÁ – SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

239 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 591.785,00

Desconto50 %

11/11/2026 11:15 • R$ 591.784,0001/12/2026 11:15 • R$ 295.892,00

Lance InicialR$ 591.784,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...