Imóvel Residencial, 193,00m², Parque Edu Chaves, São Paulo/SP

Rua Hintem Martins, 122 - Nº 122, Jaçanã, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

193m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

29362

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 193m² de área privativa. avaliado em R$ 516.299,28, com lance inicial de R$ 516.299 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 258.149 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL e seu respectivo terreno situados à Rua Hintem e Martins s/nº (nº 122 não oficial), parte do lote 21 da quadra 16-A, no Parque Edu Chaves, bairro do Jaçanã, 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo o terreno 5,00 metros de frente para a referida rua, por 39,50 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a medida de 4,90 metros, encerrando uma área total de 193,00 metros quadrados, confrontando de quem da rua olha para o imóvel do lado direito confronta com o prédio nº 24 de propriedade de Cícero Marques Brandão; de quem da rua olha para o imóvel do lado esquerdo com o prédionº 120 de propriedade de Aníbio de Freitas, e nos fundos com o prédio nº 12 com frente para a rua Sacadura Cabral de propriedade de Aureliano Olegário Cordeiro. Inscrição Municipal sob o nº 066.070.0051-7 (conf.fls.01). Matriculado no 15º CRI de São Paulo sob o nº 29.362. Leilão L13619, Processo 0012413-71.2025.8.26.0001, Autor PIAUÍ REALIZACOES IMOBILIARIASLTDA, Réu ESPÓLIO DE ANTÔNIO COSTA, ANNALUCIACOSTAe interessado(s) MIYAKO DO BRASIL LTDA, SUNAKO HAYAFUJI DE AGUIAR, JULIOFERREIRADEAGUIAR, credor hipotecário INSTITUTO DE PREVIDENCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO (caucionados ao BANCO NACIONAL DE HABITAÇÃO – BNH), Vara 9ª VARA CÍVEL, Comarca SANTANA- SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 516.299,28

Desconto

50 %

10/10/2025 10:15 • R$ 516.299,00

30/10/2025 10:15 • R$ 258.149,00

Lance Inicial

R$ 258.149,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 6.894,00

dívidas de dívida ativa set/2025...

Fiduciário:

R$ 200.000,00

débitos autos principais mar/2024...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...