LOTE 001 Apartamento no Condomínio Residencial Estrela Azul

Rua Doutor Omar Simões Magro, 235 - Ap. 34, Vila Industrial, Campinas - São Paulo, Cep 13035-670

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

62.883

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. . avaliado em R$ 279.397,8, com lance inicial de R$ 140.159,9 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 140.159,9 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Campinas/SP Endereço: Rua Doutor Omar Simões Magro, 235- ap. 34 Matrícula: 62.883 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Descrição: IMÓVEL:- APARTAMENTO Nº 34, localizado no 3º andar, Bloco 01, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESTRELA AZUL, à rua Omar Simões Magro, nº 235, que assim se descreve: composto de hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, cozinha, 03 dormitórios e área de serviço com WC, possuindo a área útil de 75,4000m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 35,9031m2, ou seja 3,7659% do todo. Correspondendo a esse apartamento o BOX DE GARAGE Nº 24, localizado no térreo do Edifício, com a área útil de 16,0000m2, e área comum de 2,9768m2, e área total de 18,9769m2, com participação ideal no terreno descrito no título aquisitivo. Processo: 0025768-48.1998.8.26.0114 Acessar Processo Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Campinas - SP Exequente: Joao Carlos Leite de Souza; Executado: Rogerio Sancho de Oliveira; Patricia de Siqueira Covo Oliveira Observações do Lote Cadastrado na Prefeitura de Campinas sob nº 042.060.78 e 042.060.800. Gravames: Em R.15, de 12 de julho de 2012, consta VENDA E COMPRA do imóvel objeto da matrícula a THIAGO ESCUDERO CRIVELARO e sua mulher ALINE PRATES CRIVELARO, cuja alienação foi considerada ineficaz diante do ACORDÃO que reconheceu FRAUDE À EXECUÇÃO (fls. 283/292). Débito exequendo: R$ 178.531,40, valor atualizado em abril/2025 (fls.340-342). Débito condominial: R$ 21.244,25, valor atualizado até julho/2025 (fls. 376/377). R$ 21.244,25 R$ 21.244,25 Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Omar Simões Magro, 235- ap. 34 - Vila Industrial Cidade: Campinas / SP - CEP: 13035-670...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

18 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 279.397,80

Desconto

50 %

12/09/2025 10:00 • R$ 140.159,90

10/10/2025 10:00 • R$ 140.159,90

Lance Inicial

R$ 140.159,90

Dívidas

Condomínio:

R$ 21.244,00

Débito condomínio R$ 21.244,25 act jul/2...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...