LOTE 006 Sala nº 136, localizada no 13º andar do Edifício Tuiutí Office Tower, nºs 1.189 e 1.197, Ta

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 33m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 236.918,33 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 236.918,33 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Tuiuti, 1189- Sala 136 Matrícula: 203.005 - 9º RI/SP Descrição: Sala nº 136, localizada no 13º andar do Edifício Tuiutí Office Tower, situado na Rua Tuiutí, nºs 1.189 e 1.197, esquina com a Rua Soriano de Souza, nº 189, no 27º Subdistrito do Tatuapé, com área privativa de 33,48 m2, área comum total de 44,21 m2, área total de 77,69 m2, com 01 vaga de garagem. Invista no Tatuapé, um bairro em plena expansão e com excelente potencial comercial! O Tuiuti Office Tower está situado em uma região estratégica, próxima ao Shopping Metrô Tatuapé, que atrai diariamente um grande fluxo de consumidores e profissionais. A área conta com hospitais, bancos, academias, supermercados e uma ampla variedade de serviços que garantem movimento constante. Com acesso facilitado pelas linhas 3-Vermelha e 11-Coral do metrô e CPTM, além das avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste, o local oferece visibilidade e fácil circulação para clientes e fornecedores. Ideal para lojas, escritórios e estabelecimentos comerciais que buscam consolidar sua presença em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste paulistana. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Tuiuti, 1189- Sala 136 - Tatuapé Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03081-012...