Casa 290m², Ocupado na Vila Urupes em Suzano/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Suzano - São Paulo. 290m² de área privativa. avaliado em R$ 407.258,4, com lance inicial de R$ 407.258,4 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 259.129,06 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.Casa 290m², Ocupado na Vila Urupes em Suzano/SP Casa 290m², Ocupado na Vila Urupes em Suzano/SP - Um terreno constituído pelo Lote 02, da Quadra 02, do loteamento denominado Jardim Cacique, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: Mede 10,00 metros de frente para a Rua Biotônico, por 29,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 10,00 metros, encerrando, a área de 290,00m², confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 01, e do lado esquerdo com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 30, lotes estes confrontantes da mesma quadra e de propriedade de Caio Eduardo Brandão Caiuby, e outros. Conforme Av.04, foi construído o prédio nº 818, da Rua Biotônico, com 59,00m² de área construída. Matrícula nº 39.118 do Cartório de Ofício de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 18 037 017.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 17/Set/2025 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 407.258,42.2ª Praça:Abertura: 17/Set/2025 a partir das 09h01Fechamento: 24/Set/2025 a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 259.129,06.                                                                                                                                                                                                                                                                          Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.   3 - Área construída averbada na Matrícula, difere da informanda no IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 36% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária...