LOTE 005 Apartam. Condomínio Itajuba, Rib. Preto/SP

Rua Itajubá, 1865 - Jardim Javari, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14060-660

Metragem do imóvel

49m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

148.402

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 42.500 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Itajubá, 1865 Matrícula: 148.402 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “O APARTAMENTO número 33, 4º pavimento ou 3º andar, torre 01, bloco A, Condomínio Itajubá, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua ITAJUBÁ número 1685, possuindo a área real total de 49,1544 metros quadrados, sendo 42,9600 metros quadrados de área real privativa coberta, 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 303.263. Imóvel esse havido por força do registro número 04, na matrícula número 148.402 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, FAR FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL, administrado pela CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$44.476,70 até 07 de março de 2022 (fls. 326) deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. ATENÇÃO: DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ MARÇO DE 2024: R$59.102,49 (fls.387/392 - sujeito à atualização) DÉBITO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ATÉ MARÇO DE 2022: R$44.476,70 (fls.326 - sujeito à atualização) Processo: 1022303-98.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMINIO ITAJUBA Executado: LUANA TERESA CANDIDO DA CRUZ Localização do Imóvel Endereço: Rua Itajubá, 1865 - Jardim Javari Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-660...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/10/2025 12:00 • R$ 85.000,00

30/10/2025 12:00 • R$ 42.500,00

Lance Inicial

R$ 42.500,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 59.102,00

debito condominio ate mar 2024...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 44.477,00

debito fiduciario ate mar 2022...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...