LOTE 002 Direitos - Apartam. Heitor Rigon, Rib. Preto/SP

Rua Carlos César Tonelo, 250 - Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14062-035

Metragem do imóvel

49m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

168.962

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 124.400 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 74.640 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Carlos César Tonelo, 250 Matrícula: 168.962 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITOS - “O apartamento nº 24, bloco 13 do Residencial Tapajós, Rua Carlos César Tonelo nº 250, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com área privativa de 48,7300 metros quadrados, área comum de 57,6503 metros quadrados, nesta incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta, localizada no térreo, totalizando a área de 106,3803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,347222 % do terreno e coisas comuns do condomínio. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 349.861. Imóvel esse havido por força do registro número 02, na matrícula número 168.962 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 27 de abril de 2022, sendo nomeada a executada como depositária, a qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do imóvel penhorado (fls. 221). AVALIAÇÃO: R$124.400,00 (cento e vinte e quatro mil e quatrocentos reais), conforme laudo de avaliação de 22 de novembro de 2024 (fls. 306/328). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, FAR – FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL, representado pela CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$8.525,00, até novembro de 2023, conforme informado a fls. 260/261, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1009076-07.2019.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CHIMERA ALTERNATIVE ASSETS VI FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS Executado: MARIA DE FÁTIMA DE SOUZA LIMA e DAVI LIMA DA SILVA Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlos César Tonelo, 250 - Jardim Heitor Rigon Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14062-035...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/10/2025 12:00 • R$ 124.400,00

30/10/2025 12:00 • R$ 74.640,00

Lance Inicial

R$ 74.640,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 8.525,00

Débito fiduciário R$8.525,00 novembro 20...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...