TERRENO DE 236.643,07M² EM POÁ/SP TERRENO DE 236.643,07M² EM POÁ/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Poá - São Paulo. 236643m² de área privativa. avaliado em R$ 58.000.000, com lance inicial de R$ 16.600.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 . Aceita parcelamento.0939241-89.1996.8.26.0100 Informações A Gleba “E”, constituída de um terreno de formato irregular, no perímetro urbano desta cidade e comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: a linha divisória começa no ponto assinalado pela letra A em um mapa, na estrada da Hortulânia Paulista, atualmente Rua João Pekny, no vértice de um triângulo que tem por base o caminho do Espanhol, atualmente rua Monte Castelo; daí segue dividindo com Gumercindo do Vale e sua mulher até o dito caminho, depois segue em linha reta dividindo com a viúva Barradas ou sucessores, atualmente com Emilio Bayer Júnior até encontrar o antigo caminho dos Braulinos (letra H) do mapa; por esse caminho vai fazendo as deflexões assinaladas pelos pontos G e F até encontrar o ponto E, dividindo com Arquimedes Nola ou sucessores, atualmente com Ângelo Frederico Gavotti Verospi; daí em uma reta até o ponto D, sobre o Ribeirão Guaió, dividindo com o mesmo ou sucessores, atualmente Abílio José Calejo; depois pelo dito Ribeirão até atingir o ponto C; daí até o ponto B sobre a entrada Hortulânia, atualmente João Pekny, dividindo com Gumercindo do Vale e atualmente com João Pinho Novo e por esta estrada, ou seja, Rua João Pekny até o ponto de partida, encerrando a área total e exata de 278.025,25 metros quadrados. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O perito constatou que foram desapropriados 41.382,18 m² de área de terreno pertencentes ao imóvel avaliando, de acordo com Ação de Desapropriação, processo nº 0009471-32.2011.8.26.0462, em curso na 2ª Vara Cível - Comarca de Poá/SP, para implementação da Rodovia SP-021, sendo a ÁREA REMANESCENTE DE 236.643,07m². CONTRIBUINTE MUNICIPAL: 43214-44-58-0372-00-000-1. MATRÍCULA: 8.917 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP. Número do Processo: 0939241-89.1996.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Vara: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais Autor: COMABEM ALIMENTAÇÃO LTDA A Gleba “E”, constituída de um terreno de formato irregular, no perímetro urbano desta cidade e comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: a linha divisória começa no ponto assinalado pela letra A em um mapa, na estrada da Hortulânia Paulista, atualmente Rua João Pekny, no vértice de um triângulo que tem por base o caminho do Espanhol, atualmente rua Monte Castelo; daí segue dividindo com Gumercindo do Vale e sua mulher até o dito caminho, depois segue em linha reta dividindo com a viúva Barradas ou sucessores, atualmente com Emilio Bayer Júnior até encontrar o antigo caminho dos Braulinos (letra H) do mapa; por esse caminho vai fazendo as deflexões assinaladas pelos pontos G e F até encontrar o ponto E, dividindo com Arquimedes Nola ou sucessores, atualmente com Ângelo Frederico Gavotti Verospi; daí em uma reta até o ponto D, sobre o Ribeirão Guaió, dividindo com o mesmo ou sucessores, atualmente Abílio José Calejo; depois pelo dito Ribeirão até atingir o ponto C; daí até o ponto B sobre a entrada Hortulânia, atualmente João Pekny, dividindo com Gumercindo do Vale e atualmente com João Pinho Novo e por esta estrada, ou seja, Rua João Pekny até o ponto de partida, encerrando a área total e exata de 278.025,25 metros quadrados. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O perito constatou que foram desapropriados 41.382,18 m² de área de terreno pertencentes ao imóvel avaliando, de acordo com Ação de Desapropriação, processo nº 0009471-32.2011.8.26.0462, em curso na 2ª Vara Cível - Comarca de Poá/SP, para implementação da Rodovia SP-021, sendo a ÁREA REMANESCENTE DE 236.643,07m². CONTRIBUINTE MUNICIPAL: 43214-44-58-0372-00-000-1. MATRÍCULA: 8.917 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP....