A Parte Ideal De 50% Do Imóvel Matrícula 88.785 Do Cartório De Registro De Imóveis De São Vicente/sp. Descrição:- O Apartaμεντο

Avenida Embaixador Pedro De Toledo, 82, Centro, São Vicente, Sp

Metragem do imóvel

123m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 147.756 no primeiro leilão em 24/06/2025 .A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 88.785 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP de propriedade de Maria Lucia de Oliveira Mendes CPF 504.437.048-72. Contribuinte Municipal nº 14.00064.0094.00082.012 da Prefeitura de São Sebastião/SP. DESCRIÇÃO:- O APARTAΜΕΝΤΟ Νº 22, localizado no 2º andar do "EDIFíCIO ALBATROZ" situado a Avenida Embaixador Pedro de Toledo nº 82, nesta cidade, distrito, municipio e comarca de São Vicente, que assim se descreve: tem uma quota parte ideal no terreno de 4,90% e uma área construída de 123,13 metros quadrados, incluídas as áreas de uso comum, definidas na escritura de especificação, faz frente para a Avenida Embaixador Pedro de toledo e confina pela direção da posição de quem da rua olha para o Edifício, com o IMÓVELnº 21, pela esquerda com a áreas de ventilação correspondentes a fachada lateral direita do prédio, nos fundos confina com iguais áreas correspondentes a fachada posterior do IMÓVEL voltadas para os prédios que dão frente para a rua João Ramalho, contendo dito IMÓVELentrada, living, terraço envidraçado coberto, três quartos, banheiro, cosinha, despejo, W.C. para empregada e terraço de serviço. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "...que o IMÓVEL penhorado não possui débitos condominiais" (Id: 63395b2); 2) Há indisponibilidade; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 548,62 em 10/12/2024, de R$ 15,00 em 10/02/2024, de R$ 15,00 em 10/08/2024, de R$ 20,00 em 15/02/2024 e 15,00 em 15/02/2024 até a data de 01/11/2024 (Id: 2cb1e4c); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 50% do IMÓVEL em R$ 369.390,00 (trezentos e sessenta e nove mil e trezentos e noventa reais) Local dos bens: Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 82 - Apto 22 - 2º Andar - Centro - São Vicente/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/06/2025 10:00 • R$ 147.756,00

Lance Inicial

R$ 147.756,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...