Apartamento 246,98m² 4 vagas e deposito individual | São Paulo/SP

Rua Oagy Kalile, 376 - Apto 246, Edifício Greenwich, Jardim Vitoria Regia, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

247m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

136.518

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 247m² de área privativa. avaliado em R$ 1.180.000, com lance inicial de R$ 1.247.129,2 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 1.247.129,2 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 246,98m² 4 vagas e deposito individual | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: Apartamento n° 21, localizado no 2° andar, do edifício Greenwich Village East, Bloco "1", componente do condomínio Greenwich Village, situado na rua Oagy Kalile n° 376, no 30° Subdistrito Ibirapuera, com a área real privativa de 246,98 metros quadrados, área real comum de divisão não proporcional de 240,022 metros quadrados, correspondente a um depósito individual e 04 (quatro) vagas indeterminadas na garagem, para a guarda de quatro carros de passeio, localizadas ou no 1° ou no 2° subsolos, mais a área real comum de divisão proporcional de 112,492 metros quadrados, perfazendo a área real total de 599,494 metros quadrados, correspondendo no terreno a uma fração ideal de 6,16748. Matrícula n° 136.518 do 15ª CRI da Capital SP. C.C.M n° 170.109.0038-7. Avaliação fl. 989 (JUNHO de 2024): R$ 1.180.000,00 (um milhão e cento e oitenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Oagy Kalile, 376, Jardim Vitoria Regia, São Paulo SP.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 08.08.2025), verificou-se constar: PENHORA sobre os direitos de compromisso do imóvel, determinada no proc. nº 000158371.2014.4.03.6123, da 1ª Vara Cível Federal de Bragança Paulista SP (AV.12). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo (08.08.2025), verificou-se constar débitos tributários no valor de R$ 495.721,50, além do IPTU relativo ao ano de 2025.VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ MARÇO de 2025: R$ 1.480.850,46 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil, oitocentos e cinquenta reais e quarenta e seis centavos) CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GREENWICK VILLAGE, Michael Robin Breslow Dr. Muruy Tiaraju Elmano de Oliveira, Dra. Rosana Flaibam E Elmano de Oliveira, Dr. Paulo Otto Lemos Menezes Apto 246m² e 4 vagas | São Paulo/SP 0028467-66.2012.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.180.000,00

Desconto

0 %

06/10/2025 12:45 • R$ 1.247.129,20

30/10/2025 12:45 • R$ 1.247.129,20

Lance Inicial

R$ 1.247.129,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 495.721,00

Débitos tributários Prefeitura SP...

Fiduciário:

R$ 1.480.850,00

DÉBITO ATUALIZADO ATÉ MARÇO 2025...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...