Imóvel Comercial, A.T. 128m², A.C. 200m², Santa Teresinha

Rua Benta Pereira, 96 - Santana, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

128m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

33487

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 128m² de área privativa. avaliado em R$ 1.048.048,3, com lance inicial de R$ 1.048.048,3 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 786.036,25 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial, A.T. 128m², A.C. 200m², Santa Teresinha Imóvel da matrícula n° 33.487, do 3° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Um prédio e seu respectivo terreno situado à Rua Benta Pereira, sob n° 96, antigo n° 92, no 8° Sub-distrito-Santana desta Capital, medindo 8,70 metros de frente, 14,30 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o prédio n° 84, 15,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o prédio n° 102, e, 8,60 metros nos fundos, confrontando com o prédio n° 05 da Rua Gramadinho. Contribuinte Municipal n° 072.127.0122-1. Proprietário Registral: BEETHOVEM CANTANHEDE DO LAGO BRASIL e ALZIRA DA SILVA BRASIL (Av. R1).Segundo Laudo de Avaliação, trata-se de sobrado comercial com área construída de 200,00 m², e área de terreno de 128,00 m²; o imóvel é composto por sala estar, sala de jantar, depósito, copa, cozinha, quintal, 2 banheiros, 2 dormitórios, sendo 1 dormitório/sala e suíte.Obs.: O equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou cônjuge, alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, ficando reservada ao coproprietário, não executado, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições com os demais interessados.Ônus e gravames: AV.12 e 13 INDISPONIBILIDADE e ARRECADAÇÃO referente aos autos da presente ação.IPTU e dívida ativa: R$ 29.638,20, em agosto de 2025 - Não serão de responsabilidade do arrematante.Valor da Avaliação: R$ 961.541,00 (novecentos e sessenta e um mil, quinhentos e quarenta e um reais) em dezembro de 2023.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 1.048.048,29 (um milhão quarenta e oito mil e quarenta e oito reais e vinte e nove centavos) atualizada pela Tabela Prática do TJSP, em agosto de 2025. Reis Brasil Material Médico Ltda - Epp Reis Brasil Material Médico Ltda - Epp Massa Falida 1ª Vara de FRJ do Foro Central da Comarca da Cap. 0178057-56.2008.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.048.048,30

Desconto

25 %

14/10/2025 11:00 • R$ 1.048.048,30

29/10/2025 11:00 • R$ 786.036,25

Lance Inicial

R$ 786.036,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 29.638,00

IPTU e dívida ativa: R$ 29.638,20...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...