Gleba de Terras, 34.596,49m², a.c 501,99m², Chácara Spaço Verde, Descalvado/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Descalvado - São Paulo. 34596m² de área privativa. avaliado em R$ 7.074.904,5, com lance inicial de R$ 7.074.904 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 4.244.942 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UMA GLEBA DE TERRAS, localizadas neste município e comarca de Descalvado-SP., denominada "Spaço verde", sem outras benfeitorias além de cercas e fechos, contendo a área superficial de 1,4296 alqueires paulista, ou, 3,4596495 hectares, ou ainda, 34.596,495 metros quadrados, descrita e caracterizada dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: Inicia no marco 15-A localizado no início de desenvolvimento de curva da cerca divisória da propriedade com a Rua 01 do Residencial Bosque do Tamanduá. Deste, segue em desenvolvimento de curva, com distância de 11,52 metros até o marco 15- B. Deste segue em linha reta com a distância de 14,60 metros, até o marco 15-C, localizado no início de desenvolvimento de curva. Deste, segue em desenvolvimento de curva, com distância de 15,53 metros até o marco 15-E. Daí, segue rumo 49º09'45"SW e distância de 335,06 metros, até o marco 06 C, confrontando, neste trecho, com a Fazenda São Miguel Área 01 de propriedade de BRDF: Empreendimentos, Comércio e Representações Ltda., objeto da matrícula M.14.559. Deste, segue rumo 49º09'45"SW e distância de 154,48 metros, até o marco 04 (coincidente com o marco 07-A da área desmembrada da Fazenda São Miguel Área 02), confrontando neste trecho, com a Fazenda São Miguel Área 02 de propriedade da BRDF: Empreendimentos, Comércio e Representações Ltda., objeto da matrícula M.14.560. Daí, defletindo à esquerda, segue pela cerca com rumo 37º01'04"SE e distância de 104,84 metros, confrontando com a propriedade de Hugo José Policastro e Sérgio David Fernandes, denominada Granja Belenzinho Il, objeto da matrícula M. 11.126, até o Marco 05. Deste, defletindo à esquerda, segue pela cerca com rumo 41º43’47" NE e distância de 354,11 metros, confrontando com a propriedade de Hugo José Policastro e Sérgio David Fernandes, denominada Granja Belenzinho, objeto da matrícula M.5.986, até o marco 06. Daí, defletindo Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0003631-84.2005.8.26.0160 e código QKvN6xJp. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANO PIOVEZAN FONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 08/04/2025 às 10:32 , sob o número WDCV25700054019 . fls. 69 à esquerda, rumo 53º02'36"NW e distância de 6,73 metros, segue até o marco 14. Deste, defletindo à direita, rumo 41º27'38" NE e distância de 147,08 metros segue confrontando com a Rua 01 do Loteamento "Residencial Bosque do Tamanduá", registrado na matrícula M.12.023, no domínio da Prefeitura Municipal de Descalvado; até o marco 15-A Início desta descrição fechando assim o perímetro. Cadastrado no INCRA sob o nº 618.055.008.273-0. Matriculado no CRI de Descalvado sob o nº 15.327. Leilão L13232, Processo 0003631-84.2005.8.26.0160, Autor JOÃO DOZZI TEZZA NETO, Réu JENNER ROBERTO CAMILLO, CLAUDIA MARIA CRUPE., Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE DESCALVADO - SP, ...