Imóvel Residencial, 1.176m², Piscina, Saco da Capela, Ilhabela/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ilhabela - São Paulo. 1176m² de área privativa. avaliado em R$ 775.421,7, com lance inicial de R$ 775.421 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 387.710 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.RELAÇÃO DE BEM(NS):Cadastro municipal: 9620-0027-0010UM TERRENO, situado no lugar denominado Pequeá, Vila Freitas, distrito e município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo, que assim se descreve: medindo 10,00m. (dez metros) de frente para a rua Projetada "A", tendo no seu lado direito de quem do terreno olha para a rua Projetada "A", 29,60m. (vinte e nove metros e sessenta centímetros), pelo seu lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 29,40m. (vinte e nove metros e quarenta centímetros), ambos da frente aos fundos, tendo nos fundos a largura de 8,70m (oito metros e setenta centímetros), encerrando a área total de 275,80m², (duzentos e setenta e cinco metros e oitenta decímetros quadrados): confrontando-se do lado direito de quem do terreno olha para a rua. Projetada "A", com o Campo de Aviação, pelo se ado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confronta-se com o lote 10 (dez) e pelos fundos confronta-se atualmente com João Caetano Alvares Neto e sua mulher dona Vera Helena Vieira Alvares, estando o referido terreno localizado na confluência da rua Projetada "A" com o Campo de Aviação designado para efeito de localização com o lote número 11 (onze) Quadra "A" – TRANSCRIÇÃO Nº 8.552. Cadastro Municipal sob o nº 3200-0100-0110 (AV.04). Matriculado no CRI de São Sebastião sob o nº 4.501. ÔNUS: R.12 ARRESTO expedido pela 6ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, proc. 000.03.133110-6. AV.13 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de São Roque, proc. 0068400-70.1995.5.15.0108. AV.14 PENHORA expedida pela 70ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, proc. 1963/2022. AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida pelo Tribunal do Trabalho da 2ª Região, proc. 0130400-82.2003.5.02.0013.UM TERRENO, situado no lugar denominado Pequeá, Vila Freitas, distrito e município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo, que assim se descreve: medindo 10,00m. (dez metros) de frente para a rua Projetada "A", por 29,40m. (vinte e nove metros e quarenta centímetros) da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área total de 294,00m², (duzentos e noventa e quatro metros quadrados), confrontando-se do lado direito de quem do terreno olha раra a Rua Projetada "A", com o lote 11 (onze), pelo lado esquerdo seguindo mesma orientação confronta-se com o lote 9 (nove), atualmente casa nº 27 de propriedade do ora outorgado comprador e pelos fundos confronta-se atualmente com João Caetano Alvarez Neto e sua mulher Vera Helena Vieira Alvarez, estando o referido terreno localizado do lado esquerdo quem do Campo de Aviação entra na rua Projeta “A” e distante 10,00m. (dez metros) do Campo da Aviação com Rua Projetada "A "; designado para efeito de localização como lote número 10 (dez) da Quadra "A". TRANSCRIÇÃO Nº 8.858. Cadastro Municipal sob o nº 3200-0100-0100 (AV.04). Matriculado no CRI de São Sebastião sob o nº 4.502. ÔNUS: R.12 ARRESTO expedido pela 6ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, proc. 000.03.133110-6. AV.13 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de São Roque, proc. 0068400-70.1995.5.15.0108. AV.14 PENHORA expedida pela 70ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, proc. 1963/2022. AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida pelo Tribunal do Trabalho da 2ª Região, proc. 0130400-82.2003.5.02.0013. UM TERRENO, situado no lugar Pequeá, "Vila Freitas", município de Ilhabela, Comarca de São Sebastião, deste Estado, que assim se descreve: mede de frente para a rua Projetada "A" 10,00m. (dez metros), tendo a mesma medida nos fundos, que divide com quem de direito, mede de ambos os lados, 29,40m. (vinte e nove metros e quarenta centímetros) e divide ao lado direito com o lote 7 (sete) e ao lado esquerdo com o lote 9 (nove), tendo sua área total de 294,00m² (duzentos e noventa e quatro metros quadrados), designado para efeito de localização com o lote número 8 (oito) da Quadra "A", da planta particular do imóvel Vila Freitas. TRANSCRIÇÃO Nº 5.881. Cadastro Municipal sob o nº 3200-0100-0080 (AV.06). Matriculado no CRI de São Sebastião sob o nº 4.811. ÔNUS: AV.14 ARRESTO expedido pela 6ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, proc. 000.03.133110-6. AV.15 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de São Roque, proc. 0068400-70.1995.5.15.0108. AV.16 PENHORA expedida pela 70ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, proc. 1963/2022. AV.17 INDISPONIBILIDADE expedida pelo Tribunal do Trabalho da 2ª Região, proc. 0130400-82.2003.5.02.0013.UM TERRENO, situado no lugar denominado Pequiá, Vila Freitas, distrito e município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo, que assim se descreve: medindo 10,00m. (dez metros) de frente para a projetada rua "A", por 29,40m. (vinte e nove metros e quarenta centímetros) de ambos os lados da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 294,00m² (duzentos e noventa e quatro metros quadrados), confrontando de um lado com o lote 8 (oito), de outro lado com Lote 10 (dez) de Edgarde de Freitas e sua mulher ou sucessores e nos fundos com quem de direito onde a vendedora fez construir uma casa contendo uma sala, um dormitório, um terraço e um banheiro; designado para eleito de localização como lote número 9 (nove) da Quadra “A”. TRANSCRIÇÃO Nº 7.990. Matriculado no CRI de São Sebastião sob o nº 4.985. ÔNUS: R.12 ARRESTO expedido pela 6ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, proc. 000.03.133110-6. AV.13 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de São Roque, proc. 0068400-70.1995.5.15.0108. AV.14 PENHORA expedida pela 70ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, proc. 1963/2022. AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida pelo Tribunal do Trabalho da 2ª Região, proc. 0130400-82.2003.5.02.0013. DESCRIÇÃO COMERCIAL: Imóvel Res., a.t 979m², Saco da Capela, Ilhabela-SP. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Ubatuba, 27, Saco da Capela, Ilhabela-SP. MAIOR VALOR CONSTANTE DOS LAUDOS: R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil reais) para jun/2023 (conf.fls.136-140) Leilão L13633, Processo 1500821-72.2017.8.26.0247, Autor MUNICÍPIO DE ILHABELA, Réu ADRIANA PAULA GERONAZZO, Vara 1ª VARA, Comarca ILHABELA - SP, ...