Lote de terreno, de formato irregular, sob nº 10 da quadra S, do loteamento denominado Parque Mirante do Vale II, no Município de Jacareí/SP, com área total de 1.005,89m2. Leilão Judicial - Jacareí/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Jacareí - São Paulo. 1005m² de área privativa. avaliado em R$ 694.698,94, com lance inicial de R$ 694.698,94 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 520.500 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.0000512-85.2024.8.26.0084 1.005,89m² Informações Condições • A propriedade plena da exequente sobre 50% do imóvel e a penhora incidente apenas sobre os 50% pertences ao executado. • A autorização de alienação da integralidade do bem (100%), nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil. • A ressalva de que, em caso de arrematação por valor inferior ao da avaliação (segunda praça), fica garantido à coproprietária Monica Franchi Carniello o recebimento de valor correspondente a 50% da avaliação atualizada (R$ 347.349,46, valor histórico de avaliação de sua quota-parte), sendo o desconto do leilão suportado exclusivamente pela quota-parte do executado. • O valor mínimo na 2ª praça não poderá ser inferior a importância de R$ 520.500,00, que perfaz a cota parte de 50% da exequente mais 50% da cota parte do executado. Número do Processo: 0000512-85.2024.8.26.0084 Ação: Liquidação de Sentença pelo Procedimento Comum Comarca: Campinas Foro: Vila Mimosa Vara: 4ª Vara Judicial Juiz: Doutor Christiano Rodrigo Gomes de Freitas Autor: Monica Franchi Carniello Réu: Rogério Marcos Carniello Descrição BEM IMÓVEL: Lote de terreno, de formato irregular, sob nº 10 da quadra S, do loteamento denominado Parque Mirante do Vale II, no Município de Jacareí do Estado de São Paulo, CEP: 12232-330, medindo vinte e oito metros e quatorze centímetros de frente para a Alameda Ingá, confrontando de quem da referida alameda olha para o terreno, do lado direito com o lote nº 11, na extensão de cinquenta e cinco metros e vinte e dois centímetros, do lado esquerdo com os fundos dos lotes nºs 01, 02 e 03, na extensão de cinquenta e quatro metros e oito centímetros, e nos fundos com os fundos do lote nº 04, na extensão de onze metros e oitenta e quaterno centímetros, encerrando a área de 1.005,89m2. Cadastro municipal nº 44.1232.2260.2450.0000. Matrícula imobiliária nº 63.891 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. BEM IMÓVEL: Lote de terreno, de formato irregular, sob nº 10 da quadra S, do loteamento denominado Parque Mirante do Vale II, no Município de Jacareí do Estado de São Paulo, CEP: 12232-330, medindo vinte e oito metros e quatorze centímetros de frente para a Alameda Ingá, confrontando de quem da referida alameda olha para o terreno, do lado direito com o lote nº 11, na extensão de cinquenta e cinco metros e vinte e dois centímetros, do lado esquerdo com os fundos dos lotes nºs 01, 02 e 03, na extensão de cinquenta e quatro metros e oito centímetros, e nos fundos com os fundos do lote nº 04, na extensão de onze metros e oitenta e quaterno centímetros, encerrando a área de 1.005,89m2. Cadastro municipal nº 44.1232.2260.2450.0000. Matrícula imobiliária nº 63.891 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. 1.005,89m² Informações Condições • A propriedade plena da exequente sobre 50% do imóvel e a penhora incidente apenas sobre os 50% pertences ao executado. • A autorização de alienação da integralidade do bem (100%), nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil. • A ressalva de que, em caso de arrematação por valor inferior ao da avaliação (segunda praça), fica garantido à coproprietária Monica Franchi Carniello o recebimento de valor correspondente a 50% da avaliação atualizada (R$ 347.349,46, valor histórico de avaliação de sua quota-parte), sendo o desconto do leilão suportado exclusivamente pela quota-parte do executado. • O valor mínimo na 2ª praça não poderá ser inferior a importância de R$ 520.500,00, que perfaz a cota parte de 50% da exequente mais 50% da cota parte do executado. Número do Processo: 0000512-85.2024.8.26.0084 Ação: Liquidação de Sentença pelo Procedimento Comum Comarca: Campinas Foro: Vila Mimosa Vara: 4ª Vara Judicial Juiz: Doutor Christiano Rodrigo Gomes de Freitas Autor: Monica Franchi Carniello Réu: Rogério Marcos Carniello Descrição BEM IMÓVEL: Lote de terreno, de formato irregular, sob nº 10 da quadra S, do loteamento denominado Parque Mirante do Vale II, no Município de Jacareí do Estado de São Paulo, CEP: 12232-330, medindo vinte e oito metros e quatorze centímetros de frente para a Alameda Ingá, confrontando de quem da referida alameda olha para o terreno, do lado direito com o lote nº 11, na extensão de cinquenta e cinco metros e vinte e dois centímetros, do lado esquerdo com os fundos dos lotes nºs 01, 02 e 03, na extensão de cinquenta e quatro metros e oito centímetros, e nos fundos com os fundos do lote nº 04, na extensão de onze metros e oitenta e quaterno centímetros, encerrando a área de 1.005,89m2. Cadastro municipal nº 44.1232.2260.2450.0000. Matrícula imobiliária nº 63.891 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação...