TERRENO | NOVA ESPERANÇA - JACAREÍ/SP Data do Leilão: 26/03/2026

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Nova Esperança, em Jacareí - São Paulo. 158m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 78.800 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1000866-47.2019.5.02.0065 Informações Número do Processo: 1000866-47.2019.5.02.0065 Vara: 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: ANTONIO GOMES DE OLIVEIRA - CPF: 146.998.928-09 Réu: SOMAR COMERCIO E CONSTRUCOES EIRELI - CNPJ: 64.902.851/0001-02 Réu: CARMEN CRISTINA SILVA RAMOS - CPF: 104.819.378-03 Descrição MATRÍCULA 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 33242.63.86.0086. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por parte do lote nº 21 da quadra 01, do loteamento denominado Vila São Judas Tadeu, medindo 5,00m de frente para a antiga Estrada Municipal de Igaratá; de quem da via pública olha para o imóvel, do lado direito confronta com o remanescente do lote nº 21 na extensão de 28,00m; do lado esquerdo confronta com o lote nº 22 na extensão de 27,00m, e nos fundos confronta com o lote nº 16 de propriedade de José Carmine Nani, na extensão de 7,00m, encerrando a área de 158,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 422619e), “deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.000,00 (cento e noventa e sete mil reais). ENDEREÇO: Rua Joaquim Machado de Lima, nº 987 – Esperança - Jacareí/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 78.800,00 LEILÃO: 10h57 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 33242.63.86.0086. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por parte do lote nº 21 da quadra 01, do loteamento denominado Vila São Judas Tadeu, medindo 5,00m de frente para a antiga Estrada Municipal de Igaratá; de quem da via pública olha para o imóvel, do lado direito confronta com o remanescente do lote nº 21 na extensão de 28,00m; do lado esquerdo confronta com o lote nº 22 na extensão de 27,00m, e nos fundos confronta com o lote nº 16 de propriedade de José Carmine Nani, na extensão de 7,00m, encerrando a área de 158,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 422619e), “deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.000,00 (cento e noventa e sete mil reais). ENDEREÇO: Rua Joaquim Machado de Lima, nº 987 – Esperança - Jacareí/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 78.800,00 LEILÃO: 10h57 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1000866-47.2019.5.02.0065 Vara: 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: ANTONIO GOMES DE OLIVEIRA - CPF: 146.998.928-09 Réu: SOMAR COMERCIO E CONSTRUCOES EIRELI - CNPJ: 64.902.851/0001-02 Réu: CARMEN CRISTINA SILVA RAMOS - CPF: 104.819.378-03 Descrição MATRÍCULA 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 33242.63.86.0086. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por parte do lote nº 21 da quadra 01, do loteamento denominado Vila São Judas Tadeu, medindo 5,00m de frente para a antiga Estrada Municipal de Igaratá; de quem da via pública olha para o imóvel, do lado direito confronta com o remanescente do lote nº 21 na extensão de 28,00m; do lado esquerdo confronta com o lote nº 22 na extensão de 27,00m, e nos fundos confronta com o lote nº 16 de propriedade de José Carmine Nani, na extensão de 7,00m, encerrando a área de 158,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 422619e), “deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.000,00 (cento e noventa e sete mil reais). ENDEREÇO: Rua Joaquim Machado de Lima, nº 987 – Esperança - Jacareí/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 78.800,00 LEILÃO: 10h57 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Rua Joaquim Machado de Lima, 987 - Jardim Nova Esperança - Jacareí - SP...