TERRENO | NOVA ESPERANÇA - JACAREÍ/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Vila São Judas Tadeu, localizado no bairro Nova Esperança, em Jacareí - São Paulo. 158m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 78.800 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1000866-47.2019.5.02.0065 Informações Número do Processo: 1000866-47.2019.5.02.0065 Vara: 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: ANTONIO GOMES DE OLIVEIRA - CPF: 146.998.928-09 Réu: SOMAR COMERCIO E CONSTRUCOES EIRELI - CNPJ: 64.902.851/0001-02 Réu: CARMEN CRISTINA SILVA RAMOS - CPF: 104.819.378-03 Descrição MATRÍCULA 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 33242.63.86.0086. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por parte do lote nº 21 da quadra 01, do loteamento denominado Vila São Judas Tadeu, medindo 5,00m de frente para a antiga Estrada Municipal de Igaratá; de quem da via pública olha para o imóvel, do lado direito confronta com o remanescente do lote nº 21 na extensão de 28,00m; do lado esquerdo confronta com o lote nº 22 na extensão de 27,00m, e nos fundos confronta com o lote nº 16 de propriedade de José Carmine Nani, na extensão de 7,00m, encerrando a área de 158,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 422619e), “deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.000,00 (cento e noventa e sete mil reais). ENDEREÇO: Rua Joaquim Machado de Lima, nº 987 – Esperança - Jacareí/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 78.800,00 LEILÃO: 10h57 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 33242.63.86.0086. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por parte do lote nº 21 da quadra 01, do loteamento denominado Vila São Judas Tadeu, medindo 5,00m de frente para a antiga Estrada Municipal de Igaratá; de quem da via pública olha para o imóvel, do lado direito confronta com o remanescente do lote nº 21 na extensão de 28,00m; do lado esquerdo confronta com o lote nº 22 na extensão de 27,00m, e nos fundos confronta com o lote nº 16 de propriedade de José Carmine Nani, na extensão de 7,00m, encerrando a área de 158,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 422619e), “deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.000,00 (cento e noventa e sete mil reais). ENDEREÇO: Rua Joaquim Machado de Lima, nº 987 – Esperança - Jacareí/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 78.800,00 LEILÃO: 10h57 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....