Imóvel matrícula nº 23.725

Descrição do imóvel

Apartamento , em Xanxerê - Santa Catarina. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 255.000 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula nº 23.725, do ORI da Comarca de Xanxerê/SC: O Apartamento 01, localizado no 2º pavimento do Edifício Oeste do Condomínio Monrealle, tem acesso pela rua Cel. Fidêncio de Souza Mello por uma escadaria e um hall interno, é constituído por 01 sala de estar com sacada, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 circulação, 01 banheiro social, 02 dormitórios, 01 dos quais com uma sacada (sacadas fechadas por vidros), bem como o BOX 09 na garagem com a área de 11,55 m², possui uma área privativa de 102,26m², uma área comum de 25,14m², perfazendo 135,43m² de área construída, correspondendo a fração ideal de terreno de 35,60m², sendo 28,23m² área própria da unidade e 7,37m² de uso comum, e confronta: ao NORTE, com parte do lote nº 11 e com a escadaria; ao SUL, com parte do lote 11 e escadaria; ao LESTE com parte do lote 11, com a escadaria e com o apartamento 02; e, a OESTE, com parte do lote 11 e com outra parte do lote 11. Cujo edifício está localizado sobre parte do lote nº 11, da quadra nº 35, com a área de 680m², situado na esquina com o lado par da Rua Cel. Fidêncio de Souza Mello Filho, esquina com o lado ímpar da rua Papa João XXIII, nesta Cidade de Xanxerê/SC, confrontando: ao NORTE, com a Rua Cel. Fidêncio de Souza Mello Filho em 31,937m; ao SUL, com parte do lote nº 10 de Aquiles Vanzin em 30,40m; a LESTE,  com a rua Papa João XXIII em 25,50m; e, ao OESTE, com parte do lote nº 11 de Lizena Lanzarini de Andrade em 18,60m. ÔNUS: AV.1/23.725: Convenção do Condomínio Monrealle, registrada sob n° 17.405. Inscrição Imobiliária 01.01.0355.0160.001.004. OBS.: o prédio não possui elevador e possui interfone. AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil Reais) em 29/11/2024. DEPOSITARIO: Paulo Cesar Guiotto - Rua Papa Joao XXIII, 500 - Apto 301, xanxerê/SC 5005541-39.2020.8.24.0080 1ª VARA CIVEL COMARCA DE XANXERÊ/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:CM - CUNHA MAQUINAS LTDA PROCURADOR(A): MARILAINE CARLA ZILIO Devedor:PAULO CESAR GUIOTTO PROCURADOR (A): LEOMAR TAPARELO...