Leilão Judicial De Unidade Residencial Nº 1110, Terraville - Belém Novo Golf Clube Em Porto Alegre/ Rs

Avenida Juca Batista, 9000 - Apto 1110, Belém Novo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91781-600

Metragem do imóvel

683m²

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 683m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.550.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 930.000 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025.BEM – MATRÍCULA 116.052: UNIDADE RESIDENCIAL Nº 1110, TERRAVILLE - BELÉM NOVO GOLF CLUBE. Avenida Juca Batista, 9000, apto 1110, Belém Novo - Porto Alegre/RS 91781600. DESCRIÇAO DO IMÓVEL: UNIDADE RESIDENCIAL número 1110, a ser construída, do "TERRAVILLE - BELÉM NOVO GOLF CLUBE", com frente para o acesso condominial 2, a quinta à direita para quem da área não edificável Norte se dirige à entrada do condomínio, com uma fração ideal de 0,004876 correspondendo-lhe o uso exclusivo de um terreno com frente ao Leste para o acesso condominial 2, na extensão de 13,00m, distando 52,00m da esquina com a área não edificável Norte, medindo nos fundos, ao Oeste, 13,00m e entesta com a área do CLUBE, por 52,50m de extensão da frente aos fundos, ao Norte, onde divide com a unidade 1108 e 52,50m ao Sul onde divide com o terreno de uso exclusivo da unidade 1112, com uma área superficial de 682,50m², a qual, somada a 228,72m² de área de condomínio, perfaz um total de 911,22m². O TERRENO SOBRE O QUAL SERÁ CONSTRUÍDO O EMPREENDIMENTO, assim se descreve: Uma área de terras, com 281.262,35m², situada na Estrada Juca Batista, Bairro Belém Novo, de forma irregular, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo da divisa norte do terreno "1", segue por 1.013,41m na direção sul-norte, por uma linha arqueada, até encontrar o alinhamento da Estrada Juca Batista, confrontando-se com o Terreno 2A, destinado a alargamento viário; desse ponto, segue por 1,65m, ainda na direção sul-norte, pelo alinhamento da mesma Estrada; desse ponto, segue por 263,00m na direção oeste-leste; desse ponto, segue por 1.182,40m na direção norte-sul; desse ponto, segue por 14,55m na direção lesteoeste, sendo que os três últimos segmentos confrontam-se com propriedade da Terra Ville Participações Ltda; desse ponto, segue por 125,65m na direção sul-norte; desse ponto, segue por 102,934m na direção sudeste-noroeste; desse ponto, segue por 197,18m na direção leste-oeste, até encontrar o ponto inicial da presente transcrição, sendo que os últimos três segmentos confrontam-se com o Terreno "1". O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

01/12/2025 08:00 • R$ 1.550.000,00

08/12/2025 08:00 • R$ 930.000,00

Lance Inicial

R$ 930.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...