Apartamento à venda em leilão

Rua Doutor Elisio De Castro, 354 - Apartamento 62, 6° Andar, Edif, Vila Dom Pedro I, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

122m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

40.385

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 122m² de área privativa. avaliado em R$ 520.000, com lance inicial de R$ 545.808,9 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 382.066,22 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025.Apartamento 62, localizado no 6º Andar do Edifício Mont Real, situado à Rua Doutor Elisio de Castro, 354, Vila Dom Pedro I, Área Privativa: 87,54m², Área Total: 122,82m² (conf. matrícula), Matrícula 40.385 do 6° CRI de São Paulo. 1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 520.000,00

Desconto

27 %

27/10/2025 10:10 • R$ 545.808,90

17/11/2025 10:10 • R$ 382.066,22

Lance Inicial

R$ 382.066,22

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...