LOTE 001 APARTAMENTO 56m² - OSASCO

Avenida Dona Blandina Ignez Júlio, 741 - Apartamento 76, Bloco D, Condo, Jardim Sindona, Osasco - São Paulo

Metragem do imóvel

56m²

Número da matrícula

69.195

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 304.506, com lance inicial de R$ 304.506 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 182.703,6 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 8ª V. C. OSASCO Cidade: Osasco/SP Endereço: Avenida Dona Blandina Ignez Júlio, 741 Matrícula: 69.195 do 1º CRI de Osasco/SP Descrição: Apartamento nº 76, localizado no 7º pavimento do Edifício Azaleia – Bloco D do Condomínio Moradas da Flora, a Avenida Dona Blandina Ignes Julio, nº 741, no Jardim Sindona, Osasco/SP, com a área privativa de 56,590m², área comum de 44,433m², área total de 101,023m² e a fração ideal no terreno de 0,2642% ou 36,2697m², cabendo-lhe uma vaga para estacionamento de veículo, descoberta, em local indeterminado. Matrícula nº 69.195 do 1º CRI de Osasco/SP. CDC do Imóvel nº 2224594071. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 279/312), o apartamento 76 do Bloco D, tem 1 vaga de garagem sem cobertura, sala, cozinha e lavanderia integrada com a cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. Ônus: Consta no R.3 da citada matrícula, hipoteca a Caixa Econômica Federal e na Av.5 e Av.6, penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 304.506,00 (fevereiro/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Osasco/SP (19.09.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 34.398,78, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. Processo: 1001471-17.2022.8.26.0405 Acessar Processo Vara: 8ª V. C. OSASCO Comarca: OSASCO Exequente: Condomínio Moradas da Flora Executado: Erika Motoda Localização do Imóvel Endereço: Avenida Dona Blandina Ignez Júlio, 741 - Jaguaribe Cidade: Osasco / SP - CEP: 06050-120...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 304.506,00

Desconto

40 %

14/11/2025 13:30 • R$ 304.506,00

04/12/2025 13:30 • R$ 182.703,60

Lance Inicial

R$ 182.703,60

Dívidas

Condomínio:

R$ 34.398,78

Constam Débitos de IPTU, no...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...