Edificações c/ 3.059m² - ter. c/ 7.930m² - Rio de Janeiro/RJ

Rua Manaus, 288 - Realengo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

3059m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

254874

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3059m² de área privativa. avaliado em R$ 12.660.000, com lance inicial de R$ 6.330.000 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 6.330.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Imóvel de grandes dimensões, composto por abrigos, refeitórios, lavanderias, capelas, prédios administrativos, galpões, residências e dormitórios, c/ área construída de 3.059m², terreno c/ área aprox. de 7.930m², entrada principal pela Av. Brasil, n° 30.000, entrada raramente utilizada Rua Manaus, nº 228, na Freguesia de Campo Grande, Realengo, Inscrição Municipal n° 0.426.074-1, CRI nº 254.874, Rio de Janeiro/RJ. (Proc. 0030218-78.2015.4.02.5113)AVALIAÇÃO: R$ 12.660.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 6.330.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Cuida-se de imóvel onde funciona a sede do SASE, sendo composto por abrigos para idosos, refeitórios, lavanderias, capelas, prédios administrativos, galpões, residências e dormitórios, divididos e assim identificados: LAR I, LAR II, LAR III e LAR IV. Obs.: O imóvel se situa nas proximidades da Comunidade do Batan, notória área de risco, haja vista o ostensivo domínio praticado pelo poder paralelo e os conflitos recorrentes entre estes e a polícia, a ensejar evidente desvalorização de todos os bens imóveis ali localizados....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

33 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 12.660.000,00

Desconto

50 %

14/10/2025 13:00 • R$ 6.330.000,00

29/10/2025 13:00 • R$ 6.330.000,00

Lance Inicial

R$ 6.330.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.709.882,00

Débitos Municipais Inscritos...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...