LOTE 032 APARTAMENTO EDIFÍCIO CAMPOBELLO GARDEN HOUSE, ÁREA ÚTIL 262,51M², 4 VAGAS, IBIRAPUERA, SÃO

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 263m² de área privativa. avaliado em R$ 3.250.000, com lance inicial de R$ 2.275.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Morais de Barros, 691- apto 04 Matrícula: MATRÍCULA Nº 161.313 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 161.313 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 086.095.0059-4. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 4, localizado no 4º andar ou 3º pavimento do Edifício Campobello Garden House, situado na Rua Moraes de Barros, nº 691, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área útil de 262,51m², área comum de garagem (4 vagas indeterminadas) 98,96m², área comum de 177,69m², área total de 539,16m², fração ideal de terreno de 0,053492%, cabendo ainda a esse apartamento o depósito nº 3, localizado no subsolo do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto. 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há débitos condominiais (R$ 856.006,92 em 22/05/2025). 5) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.5). 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Processo: 0003218-80.2012.5.02.0019 Vara: 19ªVara do Trabalho de Sâo Paulo/SP Exequente: ISMAEL GONCALVES SILVA, CPF: 352.180.418-66 Executado: MAKRO KOLOR GRAFICA E EDITORA LTDA, CNPJ: 46.050.027/0001-90; TOQUE MAGICO ACABAMENTOS GRAFICOS S/C LTDA, CNPJ: 02.561.212/0001-73; PROMOGRAF GRAFICA E EDITORA LTDA - ME, CNPJ: 09.126.176/0001-69; JOSE JOAQUIM RAMOS DE CARVALHO, CPF: 044.408.208-59; PEDRO ANDREOTTI LACERDA, CPF: 258.473.508-30; RODRIGO INOCENCIO LACERDA, CPF: 181.311.518-40; ROSANE FERNANDES DE CARVALHO, CPF: 033.623.528-39 Leilão: 10:43 Publicação: 01/09/2025 D.O.E: 01/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Morais de Barros, 691- apto 04 - Campo Belo (Ibirapuera) Cidade: São Paulo / SP...