Apto com vaga | Bauru/SP | Direitos

Av. Dirceu José Gobbi, 1 - Apto. 203, Bloco 2, Jardim Colonial, Bauru - São Paulo, Cep 17033-240

Metragem do imóvel

45m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

118276

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 206.755,66 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 144.728,95 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025. Aceita parcelamento.Apto com vaga | Bauru/SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O IMÓVEL ASSIM DESCRITO: (UM) APARTAMENTO 203, localizado no 1º andar, do Bloco 2, do RESIDENCIAL BELA AMÉRICA, situado na Avenida 1, nº 1-10, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa - 45,000 metros quadrados; estacionamento (divisão não proporcional) - 11,500 metros quadrados; comum (divisão proporcional) - 39,384 metros quadrados; total - 95,884 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,2372339% do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 44. Referido empreendimento foi edificado em terreno, correspondente ao lote 1, da quadra A, do loteamento Reserva Belas Nações, com área de 23.837,90 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 110.997, na qual encontra-se registrada sob nº 1.032, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.975, nesta Serventia. Matrícula nº 118.276, do 1º CRI de Bauru SP. Avaliação (MARÇO de 2020): R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Dirceu José Gobbi, 1-10, Apto. 203, Bloco 2 - Jardim Colonial, Bauru - SP, 17033-240.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (AV.1); Penhora exequenda (AV. 2).O VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATUALIZADO SERÁ JUNTADO AOS AUTOS EM MOMENTO OPORTUNO PELO EXEQUENTE. RESIDENCIAL BELA AMÉRICA DANIEL BAPTISTA DE SOUZA Dr. Adriano da Trindade, Apto com vaga | Bauru/SP | Direitos 1015792-31.2018.8.26.0071...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 150.000,00

Desconto

4 %

06/10/2025 13:50 • R$ 206.755,66

31/10/2025 13:50 • R$ 144.728,95

Lance Inicial

R$ 144.728,95

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...