SUZANO - 03 DORM - 66 M² - 01 VAGA - BEM LOCALIZADO SUZANO - 03 DORM - 66 M² - 01 VAGA - BEM LOCALIZADO

Descrição do imóvel

Apartamento , em Suzano - São Paulo. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 355.829,47, com lance inicial de R$ 357.110,28 no primeiro leilão em 06/07/2023 ou R$ 178.555,14 no segundo leilão, previsto para 26/07/2023. Aceita parcelamento.1004392-93.2020.8.26.0606 ÁREA ÚTIL 66,72m² ÁREA TOTAL 131,98m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1004392-93.2020.8.26.0606 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Suzano Foro: Suzano Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Eduardo Calvert Autor: Condomínio Vila Nova Paisagem Réu: Fabio Teixeira de Sousa Réu: Fernanda dos Santos Ribeiro Descrição DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA, constituída pelo APARTAMENTO nº 32, 3º Pavimento, do BLOCO H, Tipo 1 (3 dorms.), do empreendimento condomínio VILA NOVA PAISAGEM, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, situado na Avenida Armando Salles de Oliveira, 1.660, contendo a área privativa de 66,720m2, área de uso comum de divisão não proporcional de 10,350m2 (correspondente a 1 vaga individual, descoberta e indeterminada para o estacionamento de 1 automóvel de passeio, localizada no Pavimento Térreo), área de uso comum de divisão proporcional de 54,915m2, área real total de 131,985m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,002032. Matrícula: nº 71.035 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 21.047.013.0458. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S/A. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Suzano, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 20.399,54 (vinte mil, trezentos e noventa e nove reais e cinquenta e quatro centavos) até maio/2023. Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 572 dos autos, existe um saldo devedor em favor do Banco do Brasil S/A, no importe de R$ 157.412,54 (cento e cinquenta e sete mil, quatrocentos e doze reais e cinquenta e quatro centavos), em maio/2023. Avaliação: R$ 355.829,48 (trezentos e cinquenta e cinco mil, oitocentos e vinte e nove reais e quarenta e oito centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 254.000,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil reais), realizada em agosto/2016. Débito da Ação: R$ 36.119,77 (trinta e seis mil, cento e dezenove reais e setenta e sete centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA, constituída pelo APARTAMENTO nº 32, 3º Pavimento, do BLOCO H, Tipo 1 (3 dorms.), do empreendimento condomínio VILA NOVA PAISAGEM, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, situado na Avenida Armando Salles de Oliveira, 1.660, contendo a área privativa de 66,720m2, área de uso comum de divisão não proporcional de 10,350m2 (correspondente a 1 vaga individual, descoberta e indeterminada para o estacionamento de 1 automóvel de passeio, localizada no Pavimento Térreo), área de uso comum de divisão proporcional de 54,915m2, área real total de 131,985m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,002032. Matrícula: nº 71.035 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 21.047.013.0458. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S/A. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Suzano, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 20.399,54 (vinte mil, trezentos e noventa e nove reais e cinquenta e quatro centavos) até maio/2023. Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 572 dos autos, existe um saldo devedor em favor do Banco do Brasil S/A, no importe de R$ 157.412,54 (cento e cinquenta e sete mil, quatrocentos e doze reais e cinquenta e quatro centavos), em maio/2023. Avaliação: R$ 355.829,48 (trezentos e cinquenta e cinco mil, oitocentos e vinte e nove reais e quarenta e oito centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 254.000,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil reais), realizada em agosto/2016. Débito da Ação: R$ 36.119,77 (trinta e seis mil, cento e dezenove reais e setenta e sete centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....