TATUAPÉ- SOBRADO 03 DORM- 2 SALAS- COZINHA- EDÍCULA- GARAGEM TATUAPÉ- SOBRADO 03 DORM- 2 SALAS- COZINHA- EDÍCULA- GARAGEM

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 906.298,2, com lance inicial de R$ 1.140.220,9 no primeiro leilão em 09/02/2023 ou R$ 684.132,5 no segundo leilão, previsto para 01/03/2023. Aceita parcelamento.0022474-26.2004.8.26.0001 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 175,30m² ÁREA DO TERRENO 150,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0022474-26.2004.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Ariane de Fátima Alves Dias Paukoski Simoni Autor: Monise Ambrogi Advogado do Autor: Mônica Soares de Castro Nicolini Nunes Réu: Gerson Luiz Peccilli Advogado do Réu: Alexandre Roberto da Silveira Descrição DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE UM SOBRADO, assim descrito em sua matrícula: UMA CASA E SEU TERRENO, situados na Rua Almirante Calheiros, n° 69, Tatuapé/SP, medindo 6,00m., de frente, por 25,00m., da frente aos fundos, mais ou menos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de um como prédio, 61 de propriedade de Leib Vainzof ou sucessores, de outro lado com o de n° 71, de propriedade de Elza Bensaude Funaro e s/marido Menotti Funaro e pelos fundos, com Evaristo Frugoli ou sucessores desses confinantes. Conforme laudo de avaliação a área do terreno possui 150,00m² e a área edificada contém 175,30m² (obtido em campo). Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por: 1º pavimento: 3 quartos e 2 banheiros. Térreo: garagem, 2 salas, cozinha, lavanderia, edícula e banheiro. Matrícula: nº 1359 do 9° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 030.006.0039-6. Ônus/Gravames ativos: A.7 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 3.280,80 em aberto e R$ 5.521,06 em dívida ativa, atualizados até dezembro/2022. Avaliação: R$ 906.000,00 (novecentos e seis mil reais), realizada em outubro/2019. Valor atualizado: R$ 1.127.222,07 (dezembro/2022), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 455.133,75, atualizado até junho/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE UM SOBRADO, assim descrito em sua matrícula: UMA CASA E SEU TERRENO, situados na Rua Almirante Calheiros, n° 69, Tatuapé/SP, medindo 6,00m., de frente, por 25,00m., da frente aos fundos, mais ou menos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de um como prédio, 61 de propriedade de Leib Vainzof ou sucessores, de outro lado com o de n° 71, de propriedade de Elza Bensaude Funaro e s/marido Menotti Funaro e pelos fundos, com Evaristo Frugoli ou sucessores desses confinantes. Conforme laudo de avaliação a área do terreno possui 150,00m² e a área edificada contém 175,30m² (obtido em campo). Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por: 1º pavimento: 3 quartos e 2 banheiros. Térreo: garagem, 2 salas, cozinha, lavanderia, edícula e banheiro. Matrícula: nº 1359 do 9° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 030.006.0039-6. Ônus/Gravames ativos: A.7 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 3.280,80 em aberto e R$ 5.521,06 em dívida ativa, atualizados até dezembro/2022. Avaliação: R$ 906.000,00 (novecentos e seis mil reais), realizada em outubro/2019. Valor atualizado: R$ 1.127.222,07 (dezembro/2022), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 455.133,75, atualizado até junho/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....