GUARUJÁ- 25% DE UM APTO DE 02 DORM. COM 01 SUÍTE- 92,99M² ÚTEIS GUARUJÁ- 25% DE UM APTO DE 2 DORM. COM 1 SUÍTE- 92,99M² ÚTIL

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 93m² de área privativa. avaliado em R$ 93.356,23, com lance inicial de R$ 96.371,85 no primeiro leilão em 11/06/2022 ou R$ 57.823,11 no segundo leilão, previsto para 01/07/2022.0120092-96.2003.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 92,99m² ÁREA TOTAL 127,77m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0120092-96.2003.8.26.0100 Ação: Monitória Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Tom Alexandre Brandão Autor: Asia Shipping Transportes Internaciobais Ltda Advogado do Autor: Jorge Cardoso Caruncho Réu: Jose Mauro Vianna Tanus Advogado do Réu: Claudio Weinschenker Descrição : ¼ ou 25% do Apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Santa Bárbara, situado à Avenida dos Caiçaras nº 880, no loteamento denominado JARDIM LAS PALMAS, nesta cidade, distrito, município e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 92,99 m², área comum de 34,78 m², área total de 127,77 m² e fração ideal de terreno de 5,12%, confronta de quem da rua olha para o prédio, pela com o hall de circulação e apartamento final “2” ; do lado direito com o hall de circulação e apartamento de final “4” ; do lado esquerdo com o terreno do condomínio, em virtude do recuo lateral esquerdo da construção e nos fundos com terreno do condomínio, em virtude do recuo posterior da construção, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Matrícula nº 47291 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá. Contribuinte Municipal nº 1-0144-013-003. Ônus/Gravames ativos: Av.10 – Averbada Penhora (25%), expedida pelo Juízo de Direito da 31ª Vara e Cartório do 13° Ofício Cível do Fórum Central de São Paulo – SP, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 583.00.2002.207475-2, em que Máximo Félix Edelstein, CPF n° 026.073.958-87, move contra José Mauro Vianna Tanus. Av.11 – Averbada Penhora, expedida pela 1ª Vara Cível de Guarujá-SP, extraída dos autos da Ação de Procedimento Ordinário – Despesas Condominiais, processo nº 0011150-47.2007.8.26.0223, em que Condomínio Edifício Santa Barbara, CNPJ nº 55.681.480/0001-95, move contra Tereza Maura Vianna Tanus. Av.12 – Averbada Penhora ( 25% ), Exequenda. Avaliação total: R$310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Avaliação de ¼ ou 25%: R$ 77.500,00 (setenta e sete mil e quinhentos reais), em junho de 2019, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débitos de IPTU: Conforme Certidão Negativa expedida em março de 2022, não constam débitos de IPTU sobre o imóvel. Débito da Ação: R$ 905.328,24 para julho de 2013, que será atualizado até a data do leilão. Situação: Ocupado. : ¼ ou 25% do Apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Santa Bárbara, situado à Avenida dos Caiçaras nº 880, no loteamento denominado JARDIM LAS PALMAS, nesta cidade, distrito, município e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 92,99 m², área comum de 34,78 m², área total de 127,77 m² e fração ideal de terreno de 5,12%, confronta de quem da rua olha para o prédio, pela com o hall de circulação e apartamento final “2” ; do lado direito com o hall de circulação e apartamento de final “4” ; do lado esquerdo com o terreno do condomínio, em virtude do recuo lateral esquerdo da construção e nos fundos com terreno do condomínio, em virtude do recuo posterior da construção, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Matrícula nº 47291 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá. Contribuinte Municipal nº 1-0144-013-003. Ônus/Gravames ativos: Av.10 – Averbada Penhora (25%), expedida pelo Juízo de Direito da 31ª Vara e Cartório do 13° Ofício Cível do Fórum Central de São Paulo – SP, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 583.00.2002.207475-2, em que Máximo Félix Edelstein, CPF n° 026.073.958-87, move contra José Mauro Vianna Tanus. Av.11 – Averbada Penhora, expedida pela 1ª Vara Cível de Guarujá-SP, extraída dos autos da Ação de Procedimento Ordinário – Despesas Condominiais, processo nº 0011150-47.2007.8.26.0223, em que Condomínio Edifício Santa Barbara, CNPJ nº 55.681.480/0001-95, move contra Tereza Maura Vianna Tanus. Av.12 – Averbada Penhora ( 25% ), Exequenda. Avaliação total: R$310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Avaliação de ¼ ou 25%: R$ 77.500,00 (setenta e sete mil e quinhentos reais), em junho de 2019, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débitos de IPTU: Conforme Certidão Negativa expedida em março de 2022, não constam débitos de IPTU sobre o imóvel. Débito da Ação: R$ 905.328,24 para julho de 2013, que será atualizado até a data do leilão. Situação: Ocupado....