7ª Vara Cível Osasco SP - Direitos Apartamento 62m2 Condomínio Flex Osasco

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 62m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 252.112,3 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 151.267,38 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025.7ª Vara Cível Osasco SP - Direitos Apartamento 62m2 Condomínio Flex Osasco PENHORA DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRICULADO SOB O NÚMERO 113.516: IMÓVEL: Apartamento nº 56, situado no 5º pavimento da Torre 6 do Condomínio Flex Osasco, situado na Via Transversal Sul, nº 169, Sítio Martinho Alves, conhecido por Fazenda dos Andrades, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta edificada de 62,000m2, comum coberta edificada de 10,504m2, privativa descoberta de 9,900m2, comum descoberta de 47,426m2, total de 129,830m2 e a fração ideal de terreno de 0,001803, com direito ao uso de vaga de garagem nº 559, localizada no térreo. Contribuinte nº 23243.54.49.0700.00.000.04. Código do Imóvel 8008621175. Matrícula nº 113.516 do 1° CRI da Comarca de Osasco/SP. OBS: Necessário frisar aos interessados que o objeto de alienação serão os DIREITOS sobre o imóvel e não a propriedade em si, visto que a propriedade pertence a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. CONDOMINIO FLEX OSASCO VINICIUS JODAS BOZI e Outros 7ª VC Osasco- Direitos Apartamento 62m Flex Osasco 1018146-55.2022.8.26.0405...