Casa - 43,18m² - terreno - 180m² - Sertãozinho/SP

Rua Joaquim Lucas Da Silva, 255 - Conj. Hab. Áurea Mendes Gimnes, Sertãozinho - São Paulo

Metragem do imóvel

43m²

Descrição do imóvel

Casa , em Sertãozinho - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 97.774,41, com lance inicial de R$ 58.664,65 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 58.664,65 no segundo leilão, previsto para 03/11/2025.Casa c/ 43,18m², terreno c/ 180m², lote 29, quadra 09, Rua Joaquim Lucas da Silva, nº 255, Conj. Hab. Áurea Mendes Gimenes I, Sertãozinho/SP, CRI 56.949. (Proc. 0008738-15.2012.8.26.0597)AVALIAÇÃO: R$ 97.774,41 | LANCE MÍNIMO: R$ 58.664,65(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.Obs.: Imóvel está registrado em nome de terceiro.ÔNUS: Conforme ofício de fls. 259, consta contrato ativo com a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU pelo prazo de 300 meses; e o mesmo se encontra na mensalidade de número 234 (julho de 2025), apresentando 126 prestações em atraso. Saldo devedor para liquidação do imóvel totaliza o valor de R$ 25.127,44 valor este que deverá ser liquidado perante a CDHU. Atualizado em 06 de agosto de 2025.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/s94uSDMZLSVZgvL48 ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

131 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 97.774,41

Desconto

40 %

17/10/2025 13:00 • R$ 58.664,65

03/11/2025 13:00 • R$ 58.664,65

Lance Inicial

R$ 58.664,65

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...