Apto 64m², Ocupado, 1 vaga na Vila Prudente, São Paulo/SP

Rua Giestas, 186 - Condomínio Edifício Vivaz Vila, Vila Prudente, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

64m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 573.790,5 no primeiro leilão em 31/10/2025 ou R$ 394.419,2 no segundo leilão, previsto para 07/11/2025.Apto 64m², Ocupado, 1 vaga na Vila Prudente, São Paulo/SP Apto 64m², Ocupado, 1 vaga na Vila Prudente, São Paulo/SP - O apartamento n° 86, localizado no 8º andar ou 8° pavimento, integrante do empreendimento denominado Condomínio Edifício Vivaz Vila Prudente, situado na Rua Giestas, n° 186, no 26° Subdistrito-Vila Prudente, com a área privativa de 64,500m² (já incluído o direito uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, em local indeterminado, coberta ou descoberta, localizada no 2º subsolo, 1° subsolo ou térreo, sujeita ao uso de manobrista), a área comum de 44,959m², a área total de 109,459m² e a área total edificada de 90,168m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,9104 no terreno do condomínio. O terreno no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 2.636,39m². Matrícula nº 207.176 do 6º Cartório de Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 051.009.0779-7.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 31/Out/2025 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 573.790,49.2ª Praça: Abertura: 31/Out/2025 a partir das 09h01Fechamento: 07/Nov/2025 a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 394.419,19. Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 31% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/10/2025 06:00 • R$ 573.790,50

07/11/2025 12:00 • R$ 394.419,20

Lance Inicial

R$ 394.419,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...