Conj. Comerciais à venda em leilão

Alameda Campinas, 802 - Edifício Sphere Corporate Jard, Jardim Paulista, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

144m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

186.413

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.846.769 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 3.939.456,5 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025.Conjunto Comercial, nº 111, localizado no 11º pavimento do Edifício Sphere Corporate Jardins, situado na Alameda Campinas, nº 802, Jardim Paulista, São Paulo/SP, com direito a 4 vagas de garagem. Área Privativa: 144,160m² e Área Total: 327,570m². Imóvel objeto da matrícula nº 186.413 do 4° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada, inscrito na PMSP (Prefeitura do Município de São Paulo), sob o nº de contribuinte 009.084.0753-1, com propriedade consolidada conforme Av.21/M.186.413, em 20 de agosto de 2025. Consta na Av.19, Indisponibilidade de bens.Conjunto Comercial, nº 112, localizado no 11º pavimento do Edifício Sphere Corporate Jardins, situado na Alameda Campinas, nº 802, Jardim Paulista, São Paulo/SP, com direito a 4 vagas de garagem. Área Privativa: 145,860m² e Área Total: 329,769m². Imóvel objeto da matrícula nº 186.414 do 4° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada, inscritos na PMSP (Prefeitura do Município de São Paulo), sob o nº de contribuinte 009.084.0754-8, com propriedade consolidada conforme Av. 22/M.186.414, em 20 de agosto de 2025. Consta na Av.19, Indisponibilidade de bens. Ver mais Conjuntos ocupados a título de locação à Topshoes Indústria de Calçados S/A, conforme o Instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial, celebrado em 24 de abril de 2016, aditado em 8 de junho de 2016, 18 de março de 2019, 9 de março de 2020, 26 de maio de 2022 e 9 de junho de 2025. Entretanto o referido contrato não foi averbado/registrado nas respectivas matrículas. Imóveis locados até 31/05/2028, com valor (total) mensal de R$ 28.339,60. Imóvel ocupado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

20/10/2025 07:03 • R$ 5.846.769,00

24/10/2025 07:03 • R$ 3.939.456,50

Lance Inicial

R$ 3.939.456,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...