LOTE 1: Prédio com 300,00m² - Tatuapé - (02) SÃO PAULO SP

Rua Coronel Quartim, 136 - Tatuapé, São Paulo - São Paulo, Cep 03077-050

Metragem do imóvel

300m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

193.432

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 2.206.858, com lance inicial de R$ 2.206.858 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 1.655.143,4 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CORONEL QUARTIM, 136, TATUAPÉ Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03077050 Processo: 0027967-21.2017.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM PRÉDIO SITUADO À RUA CORONEL QUARTIM, NÚMERO 136 E SEU RESPECTIVO TERRENO FORMADO PELOS LOTES 18 E 19 DA QUADRA 1, NA VILA BARÕES DA SILVA GAMEIRO, NO 27º SUBDISTRITO - TATUAPÉ, medindo 16,00m. de frente para a mencionada Rua Coronel Quartim; por 26,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado esquerdo de quem da Rua olha para o imóvel, com o prédio número 152; do lado direito com o prédio número 126; e, nos fundos com os prédios números 668 da Rua Ulisses Cruz e 3.335 da Avenida Celso Garcia.MATRÍCULA: 193.432 do 9º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 183 e 189/191 dos autos, bem como na AV.07 da matrícula. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001766-23.2016.5.02.0069, da 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.08, PENHORA derivada dos autos. 1000545-2017, da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.09, PENHORA derivada dos autos. 1000094-43.2017.5.02.0069, da 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta dos autos, fls. 354/356, informação sobre edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE nº: 062.105.0071-4.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - PRÉDIO - TATUAPÉ - SÃO PAULO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.206.858,00

Desconto

25 %

30/09/2025 11:00 • R$ 2.206.858,00

21/10/2025 11:00 • R$ 1.655.143,40

Lance Inicial

R$ 1.655.143,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...