LOTE 1: Casa com 132,50 m² (AT) - Barra Funda - (02) SÃO PAULO SP

Rua Vitorino Carmilo, 987 - 987 E 989, Barra Funda, São Paulo - São Paulo, Cep 01153-000

Metragem do imóvel

133m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 133m² de área privativa. avaliado em R$ 1.128.735,1, com lance inicial de R$ 1.128.735,1 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 846.551,4 no segundo leilão, previsto para 03/11/2025.Descrição Endereço: RUA VITORINO CARMILO, 987 E 989, BARRA FUNDA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01153000 Processo: 1002955-12.2022.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO SITUADO NA RUA VITORINO CARMILO NºS 987 E 989, ANTIGO Nº 987, NO 35º SUBDISTRITO BARRA FUNDA, medindo 5,30 metros de frente para a Rua Vitorino Carmilo, por 25,00 metros da frente aos fundos; encerrando a área de 132,50 metros quadrados, confinando de um lado com Sylvio Fachini, de outro com Manoel Batista Costa e nos fundos com Espólio de Alayde Fachini Pupo.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 404/19): Idade aproximada do imóvel: 21 (vinte e um) anos.MATRÍCULA: 163.783 do 15º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 357/360 dos autos, bem como na AV.03 da matrícula. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Bradesco S/A. Consta dos autos, fls. 538/540 , a informação de que o débito hipotecário é de R$ 324.772,38, atualizados até maio de 2025. Consta INVENTÁRIO dos bens do Espólio de Nicolas, autos n. 1056081 40.2023.8.26.0100, em trâmite na 3ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP.CONTRIBUINTE Nº: 020.026.0011-2. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 18 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA - BARRA FUNDA - SÃO PAULO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.128.735,10

Desconto

25 %

13/10/2025 11:00 • R$ 1.128.735,10

03/11/2025 11:00 • R$ 846.551,40

Lance Inicial

R$ 846.551,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...