OLÍMPIA/SP - OLÍMPIA PARK RESORT OLÍMPIA/SP - OLÍMPIA PARK RESORT

Descrição do imóvel

Apartamento , em Olímpia - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 100.162,06, com lance inicial de R$ 100.703,82 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 60.422,29 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.0000295-98.2023.8.26.0400 ÁREA ÚTIL 63,89m² Informações Número do Processo: 0000295-98.2023.8.26.0400 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: Olímpia Foro: Foro de Olímpia Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Maria Heloisa Nogueira Ribeiro Machado Soares Autor: Andréa Gimenez Conde Advogado do Autor: Selma Conde Quartarolo Advogado do Autor: Andréa Gimenez Conde Réu: Spe Olimpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A Advogado do Réu: Diego Martins Silva do Amaral Movimentações Descrição DO BEM: UMA COTA DE MULTIPROPRIEDADE, DESIGNADA COTA 13 (TREZE), DO APARTAMENTO COMERCIAL COM CARACTERISTICAS HOTELEIRAS, SOB Nº 402, DA TORRE “C”, DO CONDOMÍNIO “OLIMPIA PARK RESORT”, localizado na Av. aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olimpia-SP, assim descrito em sua Matrícula: Uma fração correspondente a 1/13 (um-treze) avos, designada cota 13 (treze), do imóvel matriculado sob nº 68.891, do CRI de Olímpia, apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o n° 402, localizado no 6ºPavimento (4ª andar), da Torre "C", do Condomínio Olímpia Park Resort, com área privativa de 63,5900m², fração ideal de 0,1279% do terreno Cadastro Municipal nº59150554, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia - SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com área privativa de 63.5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 68.891 do 13º Oficial de registro de imóveis de Olimpia. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 59150554 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.3 – PENHORA nos autos do processo nº 0052235-66.2022.8.26.0100; AV.4 – PENHORA nos autos do processo nº0002598-44.2022.8.26.0037; AV.5 – PENHORA nos autos do processo nº 0008714-07.2021.8.26.0068; AV.6 – PENHORA nos autos do processo nº 0002080-36.2022.8.26.0625; AV.7 – PENHORA nos autos do processo nº 0001884-72.2022.8.26.0526; AV.8 – PENHORA nos autos do processo nº 1043199-78.2020.8.26.0576; AV.9 – PENHORA nos autos do processo nº 0001481-30.2021.8.26.0400; AV.10 – PENHORA nos autos do processo nº 1004511-56.2021.8.26.0400; AV.12 – PENHORA nos autos do processo nº 00034512-42.2022.8.26.0079; AV.14 – PENHORA nos autos do processo nº 0000072-65.2023.8.26.0071; AV.15 – PENHORA EXEQUENDA; AV.16 – PENHORA nos autos do processo nº 0010120-50.2021.8.26.0130. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.554,29, atualizado até setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 100.162,06, atualizado até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 97.000,00, em janeiro/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 7.785,39, atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA COTA DE MULTIPROPRIEDADE, DESIGNADA COTA 13 (TREZE), DO APARTAMENTO COMERCIAL COM CARACTERISTICAS HOTELEIRAS, SOB Nº 402, DA TORRE “C”, DO CONDOMÍNIO “OLIMPIA PARK RESORT”, localizado na Av. aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olimpia-SP, assim descrito em sua Matrícula: Uma fração correspondente a 1/13 (um-treze) avos, designada cota 13 (treze), do imóvel matriculado sob nº 68.891, do CRI de Olímpia, apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o n° 402, localizado no 6ºPavimento (4ª andar), da Torre "C", do Condomínio Olímpia Park Resort, com área privativa de 63,5900m², fração ideal de 0,1279% do terreno Cadastro Municipal nº59150554, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia - SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com área privativa de 63.5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 68.891 do 13º Oficial de registro de imóveis de Olimpia. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 59150554 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.3 – PENHORA nos autos do processo nº 0052235-66.2022.8.26.0100; AV.4 – PENHORA nos autos do processo nº0002598-44.2022.8.26.0037; AV.5 – PENHORA nos autos do processo nº 0008714-07.2021.8.26.0068; AV.6 – PENHORA nos autos do processo nº 0002080-36.2022.8.26.0625; AV.7 – PENHORA nos autos do processo nº 0001884-72.2022.8.26.0526; AV.8 – PENHORA nos autos do processo nº 1043199-78.2020.8.26.0576; AV.9 – PENHORA nos autos do processo nº 0001481-30.2021.8.26.0400; AV.10 – PENHORA nos autos do processo nº 1004511-56.2021.8.26.0400; AV.12 – PENHORA nos autos do processo nº 00034512-42.2022.8.26.0079; AV.14 – PENHORA nos autos do processo nº 0000072-65.2023.8.26.0071; AV.15 – PENHORA EXEQUENDA; AV.16 – PENHORA nos autos do processo nº 0010120-50.2021.8.26.0130. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.554,29, atualizado até setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 100.162,06, atualizado até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 97.000,00, em janeiro/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 7.785,39, atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....