BROOKLIN - 3 DORM, SALA, WC, 1 VAGA, LAVANDERIA, 69M² ÚTEIS BROOKLIN - 3 DORM, SALA, WC, 1 VAGA, LAVANDERIA, 69M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 655.000, com lance inicial de R$ 703.926,7 no primeiro leilão em 08/08/2024 ou R$ 422.356,03 no segundo leilão, previsto para 28/08/2024. Aceita parcelamento.0008163-28.2021.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 69,30m² ÁREA TOTAL 106,84m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0008163-28.2021.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 41ª Vara Cível Juiz: Dr. Marcelo Augusto Oliveira Autor: Jose Marcelino Correa Advogado do Autor: André Luís da Silva Réu: Gabriel Manica Réu: Maria Manica Advogado do Réu: Marcio Zamboni Cremacio Descrição APARTAMENTO nº 143 do tipo “B”, localizado no 14º andar do EDIFÍCIO DAS ACÁCIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 69,30m², que acrescido de 37,5450m² correspondente a área comum, totaliza a área de 106,8450m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,224% do terreno e demais coisas de uso e destinação comuns do edifício e a área de 33,2928m² do terreno. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento nº 143 é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro de serviços, três dormitório e banheiro social, que compõem área de 69,30m². Para a vaga de garagem, conforme consta da matrícula nº 84.122, a área total é de 23,07m², considera-se, portanto, a área homogeneizada de 11,54m², totalizando a área do apartamento para efeitos de avaliação em 80,84m². Matrícula: 84.121 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0122-2. Ônus/Gravames ativos: Av.15 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em julho/2024. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. VAGA DE GARAGEM nº 61, localizada no subsolo do EDIFÍCIO DAS ACACIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 23,0680m², que acrescida de 4,7480m² de área comum, perfaz a área total de 27,8160m², a qual corresponde a fração ideal de 0,1548% do terreno e demais coisas de uso comum a área de 4,2105m² do terreno. Matrícula: nº 84.122 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0220-2. Ônus/Gravames ativos: Av.12 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em julho/2024. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. Avaliação: R$ 655.000,00 (seiscentos e cinquenta e cinco mil reais), realizada em junho/2022. que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 520.321,87, atualizados até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO nº 143 do tipo “B”, localizado no 14º andar do EDIFÍCIO DAS ACÁCIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 69,30m², que acrescido de 37,5450m² correspondente a área comum, totaliza a área de 106,8450m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,224% do terreno e demais coisas de uso e destinação comuns do edifício e a área de 33,2928m² do terreno. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento nº 143 é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro de serviços, três dormitório e banheiro social, que compõem área de 69,30m². Para a vaga de garagem, conforme consta da matrícula nº 84.122, a área total é de 23,07m², considera-se, portanto, a área homogeneizada de 11,54m², totalizando a área do apartamento para efeitos de avaliação em 80,84m². Matrícula: 84.121 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0122-2. Ônus/Gravames ativos: Av.15 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em julho/2024. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. VAGA DE GARAGEM nº 61, localizada no subsolo do EDIFÍCIO DAS ACACIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 23,0680m², que acrescida de 4,7480m² de área comum, perfaz a área total de 27,8160m², a qual corresponde a fração ideal de 0,1548% do terreno e demais coisas de uso comum a área de 4,2105m² do terreno. Matrícula: nº 84.122 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0220-2. Ônus/Gravames ativos: Av.12 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em julho/2024. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. Avaliação: R$ 655.000,00 (seiscentos e cinquenta e cinco mil reais), realizada em junho/2022. que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 520.321,87, atualizados até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....